Проектирование зданий
Объясняем, рекомендуем, делаем правильно
Проекты зданий в Красноярске Проектные работы в Красноярске Проектирование зданий в Красноярске Архитектурно-строительное проектирование в Красноярске Проектные работы. Проектирование в Красноярске Проектирование промышленных предприятий Проектирование производственных зданий и производственных баз Готовые (серийные, типовые) проекты каркасных зданий из металлоконструкций и сэндвич панелей Проектирование промышленных зданий с грузоподъемным оборудованием Проектирование офисных и административных зданий Проектирование складов и логистических центров Проектирование ангаров и холодных складов Проектирование дилерских центров и автосалонов Проектирование автосервисов и автомоек Проектирование магазинов, супермаркетов и торговых центров С чего начать проектирование здания? Проектирование металлоконструкций, проектирование зданий из металлоконструкций Архитектурное проектирование. Как начинается проектирование любого здания Проектная документация. Разделы проектной документации. Проектные работы в Красноярске Проектная документация. Состав проектной документации. Эскизный проект
Строительство зданий
Объясняем, рекомендуем, делаем правильно
Как выполняется реконструкция здания и капитальный ремонт Строительство зданий в Красноярске Завод металлоконструкций в Красноярске Изготовление зданий из металлоконструкций Производство строительных работ «под ключ» Производство зданий из металлоконструкций Сколько стоит построить «под ключ» здание из сэндвич панелей Строительство бескаркасных арочных зданий и ангаров С чего начинать строительство здания? Строительство зданий из металлоконструкций и сэндвич-панелей Устройство фундаментов, строительство нулевого цикла Монтаж сэндвич-панелей в Красноярске Промышленные полы, устройство промышленных полов в Красноярске Монтаж металлоконструкций в Красноярске Производство и изготовление металлоконструкций, завод металлоконструкций в Красноярске Реконструкция и капитальный ремонт в Красноярске
Регистрация зданий
Объясняем, рекомендуем, делаем правильно
Наши услуги Проектирование складов и логистических центров
Описание

Проектирование складов и логистических центров - это процесс, направленный на разработку и создание эффективных конструктивных решений, конечной целью которого, является строительство быстровозводимого здания из металлических конструкций заданных параметров.  Для того чтобы раскрыть сущность проектирования складов и логистических центров, рассмотрим сами понятия «склад» и «логистический центр», и что под ними подразумевается.

Проектирование складов и логистических центров

Склад - это сооружение, предназначенное для хранения, переработки и сбыта товаров (продукции) любого ассортимента, с их доставкой до потребителя. По своей структуре, операциям, выполняемым на складе и функциям назначения, в современном обществе насчитывается несколько сотен различных типов складов. Их деятельность многогранна, но основная стратегии любого склада - сбыт. По видам конструкции и этажности склады бывают:

  • Закрытыми, отдельно стоящими сооружениями
  • Полузакрытыми, с навесом или крышей и одной, двумя-тремя стенами
  • Открытыми площадками
  • Многоэтажными сооружениями
  • Одноэтажными (высота до  5-6м)
  • Высотными (высота до 9-10м)
  • Высотно-стеллажными (высотой более 10м)

Сразу же уточним, в проекте современного склада важна не высота потолков, а их «рабочая высота», т.е. полезная высота, позволяющая размещать грузы и устанавливать оборудование и торговые стеллажи. После детальной проработки и расчетов «рабочей высоты», учитывающей предполагаемое оснащение и топологию склада, внимательного подхода требует вопрос рассмотрения технологий производства бетонных полов, с  антипылевым покрытием.

Проектирование складов и логистических центров тесно связывает между собой расчетные показатели «рабочей высоты» и «промышленных полов», предъявляя требования к таким показателям, как «точечная нагрузка», «динамическая нагрузка» и «коэффициент вязкости поверхности полов», по причине наличия специализированной техники, которая не должна разрушать поверхностный слой полов. Безусловно, рассмотреть все тонкости проектирования складов и логистических центров, во всех вариантах не так-то и просто. Поэтому мы предлагаем своим читателям заглянуть в «Энциклопедию строительства» и рубрику «Наши объекты», где мы детально  рассказываем о выполненных и выполняемых работах по проектированию складов и логистических центров.

Проектирование складов и логистических центров

Проектирование складов и логистических центров

Тенденции экономического роста, темпы возведения складов, повышенный интерес инвесторов к этому рынку привели к размежеванию в сфере строительства складских объектов недвижимости. Возможность сэкономить на принципиально важных моментах повышает спрос на строительство логистических центров. Логистический центр - это тоже склад, только с более сложной и усовершенствованной системой. Основное отличие логистического центра от склада, заключается в непрерывности материального потока товаров (продукции) любого ассортимента. Поэтому главные функции логистических центров можно обозначить тремя пунктами:

  • Временное размещение и хранение материальных запасов (товаров, продукции)
  • Преобразование, докомплектовка товаров (продукции) до нужного ассортимента
  • Обеспечение логистического сервиса и бесперебойного и ритмичного выполнения заказов потребителей

И хотя, термины «склад» и «логистический центр»  взаимозаменяемы, отметим, что проектирование складов и логистических центров увязывается с организационно-коммерческими планами Заказчика. В структуре логистических центрах используются склады, поэтому рациональная их планировка и правильное распределение складских площадей, являются самым  эффективным решением в последовательном осуществлении всего проекта. Существенно влияет на работу логистического центра выбор места под его строительство. В связи с чем, необходимо выделить основные функции бесперебойной работы логистического центра:

  • Склады
  • Транспорт
  • Распределительные центры
  • Поставщики и потребители продукции

Разработка проекта логистического центра всегда ведется с учетом максимального использования складских площадей, где помимо складской и транспортной планировки учитываются различные технологические операции, обеспечивающие необходимый уровень потребительской проходимости.  Проектирование складов и логистических центров очень часто нуждается в принятии нестандартных решений, путем сопоставления всех предложенных вариантов проекта. Пройдя через определенные критерии отбора, всегда найдется оптимальное решение, строго соответствующее целям проекта.  Давайте подробней остановимся на всех этапах проектирования складов и логистических центров:

  • Технологическое проектирование складов и логистических центров помогает определиться Заказчику с основными параметрами будущего строения. Частично указать габариты и площадь склада или логистического центра может сам Заказчик, предоставив проектировщику свой бизнес-план и ТЗ. Но большая часть параметров определяется исключительно проектировщиком после проведенных расчетов.
  • Выбор земельного участка для размещения здания или сооружения. Проектирование складов и логистических центров - это непрерывный процесс, и без такого этапа, как правильный выбор земельного участка с  учетом категории земли, возможность строительства склада или центра может быть сильно ограничена. Здесь полностью учитываются условия Градостроительного кодекса РФ, с учетом местных законодательных решений.
  • Получение Градостроительного плана, является третьим этапом в проектировании складов и логистических центров. Это официальная процедура, информацию о которой Вы можете самостоятельно прочесть в рубрике «Энциклопедия строительства» или получить ее по телефону у наших специалистов.
  • Оценка окружения существующих жилых и общественных зданий или сооружений (при наличии), инженерных коммуникаций, охранных зон отдыха, трансформаторов, железнодорожных узлов, линий электропередач и санитарно-защитных зон. Земельные сервитуты - это очередной этап в проектировании складов и логистических центров, который защищен законным правом ограниченного пользования. Для того чтобы избежать каких-либо казусов, препятствующих проведению необходимых строительных работ, в рабочий проект нужно обязательно включить эту оценочную корректировку.
  • Грамотное проектирование складов и логистических центров всегда учитывает вкусы и требования Заказчика. Поэтому мы стараемся четко довести до своих Клиентов все этапы проектирования, чтобы заранее определить суммы затрат, архитектурный стиль, а также другие тонкости проекта, связанные с его будущими функциями назначения. Обычно Заказчики проектирования складов и логистических центров предпочитают заранее знать оптимальную схему планировки, с учетом размещения товаров, материалов и возможности бесперебойной работы склада  в пиковые периоды.  А также как будет осуществляться отгрузка, приемка товара и схемы подъездных путей для транспорта.
  • Учитывая многие факторы проектирования складов и логистических центров, после подбора земельного участка происходит выбор площадки для строительства, ее анализ и возможности дальнейшего расширения при необходимости.
  • Проектирование складов и логистических центров - унифицированный процесс. Но все-таки проект склада отличается от проектирования логистических центров, такими позициями как:
    • Состав логистического комплекса;
    • Обеспечение безопасности логистического центра;
    • Административно-бытовые, складские и помещения для хранения товаров со специальным температурным режимом;
  • При выборе земельного участка самым большим камнем преткновения является вопрос выноса магистральных сетей с места застройки. Поэтому в проектировании складов и логистических центров необходимо учесть этот этап, с разработанным планом и согласованным планом выноса сети. Заказчикам стоит учесть, что это дорогостоящая процедура, и единственная возможность ее избежать, это подбирать земельный участок, с учетом вышесказанного.
  • Когда проектировщик выполнит все свои задачи, проект, включая все существующие разделы проектной документации, подлежит экспертизе. Эта своеобразная «обратная связь» позволяет экспертам объективно оценить замысел проектировщика, а Застройщику досконально узнать все особенности своего проекта, о которых он еще не знал. Особое место в этом этапе проектирования складов и логистических центров отводится выполнению противопожарных требований МЧС и требований Роспотребнадзора.
  • После положительного заключения экспертов наступает последний этап проектирования складов и логистических центров - это получение официального разрешения на строительство, после получения которого можно смело приступать к проведению строительных работ.

Проектирование складов и логистических центров

Проектирование складов и логистических центров

Как видим, проектирование складов и логистических центров является комплексным процессом, призванным решить все вопросы взвешенно и обдуманно. Богатый опыт проектировщиков нашей компании позволяет вести сотрудничество с Заказчиком от концепции «эскиза» (наброска идей) до полного появления проекта. В случаях, когда параметры и габариты склада или логистического центра известны, проведение предпроектного анализа займет небольшой интервал времени. Вообще, если Заказчик выбирает типовой проект, отличающийся от индивидуального проектирования складов и логистических центров фиксированной стратегией и определенными последовательными комбинациями, то циклически отпадает необходимость в проведении многих проектных и предпроектных работ. Это основная особенность типовых проектов, которая экономически выгодней индивидуального проектирования складов и логистических центров.

Вы можете уже сегодня  заказать проектирование складов и логистических центров у специалистов нашей компании!  Мы приглашаем Вас к комплексному сотрудничеству от первого до последнего этапа проектирования складов и логистических центров! На сегодняшний момент наша компания готова предложить Вам весь комплекс услуг «под ключ». Ждем Ваших звонков!
Наши услуги
Как избежать неудач
Стройтрэйдинг
под ключ качественно
Стройтрэйдинг
под ключ качественно
Стройтрэйдинг
под ключ качественно
Стройтрэйдинг
качественно под ключ
Стройтрэйдинг
качественно под ключ
Стройтрэйдинг
качественно под ключ
Стройтрэйдинг
под ключ качественно
Стройтрэйдинг
под ключ качественно
Стройтрэйдинг
под ключ качественно
Стройтрэйдинг
качественно под ключ
Стройтрэйдинг
качественно под ключ
Стройтрэйдинг
качественно под ключ
Стройтрэйдинг
под ключ качественно
Стройтрэйдинг
под ключ качественно
Стройтрэйдинг
под ключ качественно
Стройтрэйдинг
качественно под ключ
Стройтрэйдинг
качественно под ключ
Стройтрэйдинг
качественно под ключ