Для начала законного строительства Вам придется пройти ряд согласований в местных органах власти, а также пройти по кривым коридорам согласующих инстанций. Как не стать жертвой акул бюрократии? Как пройти этот путь и не вернуться в начало? Обратитесь в нашу фирму, и мы поможем Вам решить эти задачи.
Список этапов согласования проекта здания
- Инженерно-геодезические и инженерно-геологические изыскания
- Получение технических условий на подключение инженерных сетей
- Согласование проектной документации в уполномоченных инстанциях
- Прохождение негосударственной экспертизы проектной документации
- Получение разрешения на строительство и ввод построенного здания в эксплуатацию
В нашей компании функционирует служба Технического Заказчика, которая по желанию клиента может взять на себя сбор и оформление исходно-разрешительной документации, а также комплексную сдачу объекта завершенного строительства в эксплуатацию.
- Технический заказчик — юридическое или физическое лицо, уполномоченное заключать договоры от имени застройщика на выполнение инженерных изысканий, разработку проектной документации, о строительстве и реконструкции, капитальном ремонте объектов. Компания, ставшая техническим заказчиком, несет ответственность за управление процессом строительства, обеспечение высокого качества строительства, соблюдение обозначенных сроков.
При оказании услуги технического заказчика мы придерживаемся следующих этапов:
Подготовка документации, получение технических условий
- Заключение по инженерно-геодезическим изысканиям
- Технические условия на присоединение к сетям инженерного обеспечения
- Градостроительный план земельного участка
- Технические условия
- Распорядительные документы
- Имущественно-правовые документы
Сопровождение и согласование проектной документации.
- Подготовка и утверждение технического задания на разработку проектной документации
- Контроль за соблюдением актуальных требований государственных нормативно-правовых актов в проекте
- Согласование и экспертиза проектной документации в установленном порядке
Получение разрешения на строительство
- Организация экспертизы разработанной проектно-сметной документации, утверждение в установленном порядке
- Оформление разрешения на выполнение строительно-монтажных работ
- Получение разрешения на временное подключение к коммуникациям
- Оформление изменений на необходимые изменения на территории земельного участка
- Согласование мест утилизации строительного мусора
Сопровождение строительно-монтажных работ
- Технический надзор за производством монтажно-строительных работ
- Контроль за соблюдением технологий, квалификацией исполнителей, обеспечение безопасности на стройплощадке
- Представление интересов заказчика при проверках, производимых органами государственного надзора
- Участие в освидетельствовании и оформлении скрытых и специальных работ
- Контроль за исполнением сметы
Сдача объекта и ввод в эксплуатацию
- Выполняется сдача работ заказчику
- Организация итоговой проверки объекта органами строительного надзора и получение разрешения на ввод в эксплуатацию
- Регистрация завершенного объекта строительства
- Заключение договоров для подключения инженерных коммуникаций
- Передача документации эксплуатирующей организации
- Стоимость и срок выполнения данных услуг расценивается индивидуально в зависимости от особенностей и объемов работ.
- Наши услуги это оптимальный выбор для малого и среднего бизнеса, и мы всегда рады помочь Вам в решении этих задач.
Также мы готовы выполнить следующие виды услуг:
- Планирование и разработка концепции всего инвестиционного цикла; Составление бюджета и предполагаемой оценки расходов;
- Анализ объектов и земельных участков, приобретаемых для инвестирования;
- Подготовка технических заданий;
- Планирование, координация и контроль за проектно-строительными контрактами;
- Проверка проектно сметной документации - соответствие сметы проекту (объемы, расценки, коэффициенты), правильность и необходимость принятия некоторых проектных решений;
- Отбор на конкурсной основе (тендер), с экспертизой надежности, контрагентов, подрядчиков, субподрядчиков, поставщиков;
- Технический надзор и контроль качества работ. Контроль над расходованием финансовых средств Инвестора.
Мечтаете построить цех, склад, магазин, завод? Расширить и упрочить свой бизнес? Приглашаем Вас к сотрудничеству с нашей компанией!
Чтобы все это стало возможным, необходимо всего лишь позвонить.
Звоните!