Для начала законного строительства Вам придется пройти ряд согласований в местных органах власти, а также пройти по кривым коридорам согласующих инстанций. Как не стать жертвой акул бюрократии? Как пройти этот путь и не вернуться в начало?  Обратитесь в нашу фирму, и мы поможем Вам решить эти задачи.

Список этапов согласования проекта здания

• Инженерно-геодезические и инженерно-геологические изыскания
• Получение технических условий на подключение инженерных сетей
• Согласование проектной документации в уполномоченных инстанциях
• Прохождение негосударственной экспертизы проектной документации
• Получение разрешения на строительство и ввод построенного здания в эксплуатацию

В нашей компании функционирует служба Технического Заказчика, которая по желанию клиента может взять на себя сбор и оформление исходно-разрешительной документации, а также комплексную сдачу объекта завершенного строительства в эксплуатацию. 

• Технический заказчик — юридическое или физическое лицо, уполномоченное заключать договоры от имени застройщика на выполнение инженерных изысканий, разработку проектной документации, о строительстве и реконструкции, капитальном ремонте объектов. Компания, ставшая техническим заказчиком, несет ответственность за управление процессом строительства, обеспечение высокого качества строительства, соблюдение обозначенных сроков.

При оказании услуги технического заказчика мы придерживаемся следующих этапов:

Подготовка документации, получение технических условий

• Заключение по инженерно-геодезическим изысканиям
• Технические условия на присоединение к сетям инженерного обеспечения
• Градостроительный план земельного участка
• Технические условия
• Распорядительные документы
• Имущественно-правовые документы

Сопровождение и согласование проектной документации.

• Подготовка и утверждение технического задания на разработку проектной документации
• Контроль за соблюдением актуальных требований государственных нормативно-правовых актов в проекте
• Согласование и экспертиза проектной документации в установленном порядке

Получение разрешения на строительство

• Организация экспертизы разработанной проектно-сметной документации, утверждение в установленном порядке
• Оформление разрешения на выполнение строительно-монтажных работ
• Получение разрешения на временное подключение к коммуникациям
• Оформление изменений на необходимые изменения на территории земельного участка
• Согласование мест утилизации строительного мусора

Сопровождение строительно-монтажных работ

• Технический надзор за производством монтажно-строительных работ
• Контроль за соблюдением технологий, квалификацией исполнителей, обеспечение безопасности на стройплощадке
• Представление интересов заказчика при проверках, производимых органами государственного надзора
• Участие в освидетельствовании и оформлении скрытых и специальных работ
• Контроль за исполнением сметы

Сдача объекта и ввод в эксплуатацию

• Выполняется сдача работ заказчику
• Организация итоговой проверки объекта органами строительного надзора и получение разрешения на ввод в эксплуатацию
• Регистрация завершенного объекта строительства
• Заключение договоров для подключения инженерных коммуникаций
• Передача документации эксплуатирующей организации

• Стоимость и срок выполнения данных услуг расценивается индивидуально в зависимости от особенностей и объемов работ. 
• Наши услуги это оптимальный выбор для малого и среднего бизнеса, и мы всегда рады помочь Вам в решении этих задач.

Также мы готовы выполнить следующие виды услуг: 

• Планирование и разработка концепции всего инвестиционного цикла;  Составление бюджета и предполагаемой оценки расходов;
• Анализ объектов и земельных участков, приобретаемых для инвестирования;
• Подготовка технических заданий;
• Планирование, координация и контроль за проектно-строительными контрактами;
• Проверка  проектно сметной документации - соответствие  сметы проекту (объемы, расценки, коэффициенты), правильность и необходимость принятия некоторых проектных  решений;
• Отбор на конкурсной основе (тендер), с экспертизой надежности, контрагентов, подрядчиков, субподрядчиков, поставщиков;
• Технический надзор и контроль качества работ. Контроль над расходованием финансовых средств Инвестора.