Проектирование зданий
Объясняем, рекомендуем, делаем правильно
Проекты зданий в Красноярске Проектные работы в Красноярске Проектирование зданий в Красноярске Архитектурно-строительное проектирование в Красноярске Проектные работы. Проектирование в Красноярске Проектирование промышленных предприятий Проектирование производственных зданий и производственных баз Готовые (серийные, типовые) проекты каркасных зданий из металлоконструкций и сэндвич панелей Проектирование промышленных зданий с грузоподъемным оборудованием Проектирование офисных и административных зданий Проектирование складов и логистических центров Проектирование ангаров и холодных складов Проектирование дилерских центров и автосалонов Проектирование автосервисов и автомоек Проектирование магазинов, супермаркетов и торговых центров С чего начать проектирование здания? Проектирование металлоконструкций, проектирование зданий из металлоконструкций Архитектурное проектирование. Как начинается проектирование любого здания Проектная документация. Разделы проектной документации. Проектные работы в Красноярске Проектная документация. Состав проектной документации. Эскизный проект
Строительство зданий
Объясняем, рекомендуем, делаем правильно
Как выполняется реконструкция здания и капитальный ремонт Строительство зданий в Красноярске Завод металлоконструкций в Красноярске Изготовление зданий из металлоконструкций Производство строительных работ «под ключ» Производство зданий из металлоконструкций Сколько стоит построить «под ключ» здание из сэндвич панелей Строительство бескаркасных арочных зданий и ангаров С чего начинать строительство здания? Строительство зданий из металлоконструкций и сэндвич-панелей Устройство фундаментов, строительство нулевого цикла Монтаж сэндвич-панелей в Красноярске Промышленные полы, устройство промышленных полов в Красноярске Монтаж металлоконструкций в Красноярске Производство и изготовление металлоконструкций, завод металлоконструкций в Красноярске Реконструкция и капитальный ремонт в Красноярске
Регистрация зданий
Объясняем, рекомендуем, делаем правильно
Наши услуги Выполнение функций Заказчика - Застройщика
Описание

Выполнение функций Заказчика ― Застройщика

Управление проектами, которое в последнее годы, помогает решать все основные задачи по взаимодействию сторон сотрудничества, имеет свою этику и методы достижения поставленных целей. Учитывая, что понятие «проект» ― это временное предприятие, направленное на создание определенной продукции, изделий или услуг, у каждой стороны (участника) проекта есть свои функции. Так, к примеру:

  • Инвестор предлагает денежные средства, которые готов инвестировать в строительство.
  • Застройщик является обладателем земельной собственности или арендатором какого-либо земельного участка.
  • Заказчик осуществляет реализацию инвестиционных проектов.

Как вы понимаете, чтобы проект стал эффективным, необходимо добиться абсолютного взаимопонимания между всеми его участниками. Это самое важное условие, из-за которого проект сможет удержаться на строительном рынке, быть конкурентоспособным на всем сроке службы, быстро окупиться и приносить прибыль. Давайте вместе разберемся как можно успешно реализовать проект, сократив при этом время строительства, денежные затраты, материальные и трудовые ресурсы. А также рассмотрим подробно состав, выполняемых работ по управлению проектом и выполнение функций заказчика ― застройщика.

Несмотря на то, что опыт управления проектами с годами накапливался, конкуренция на строительном рынке ужесточалась, а прибыль от строительства снижалась. Необходимо было пересмотреть модель управления проектами и внести какое-то новое, может даже новаторское решение. Которым, в данном случае стало одновременное выполнение функций заказчика ― застройщика, позволяющее более эффективно управлять проектом и даже повышать его конкурентоспособность, без дополнительных затрат.  В настоящее время данный метод управления проектом, то есть выполнение функций заказчика ― застройщика подходит для сложных и не очень, но довольно крупных по размерам и масштабу проектов. Выполнение функций заказчика ― застройщика позволяет:

  • Вовремя анализировать и обосновывать целесообразность инвестиций
  • Подыскивать оптимальные решения по финансированию работ, поставок материалов и оборудования
  • Работать по заранее составленному плану работ, укладываться в сроки исполнения, в сметы по использованию строительных материалов и контролировать все затраты
  • Анализировать и заранее выявлять проектные риски
  • Находить различные схемы эффективного взаимодействия всех участников проекта
  • Контролировать исполнение составленного плана по организации и управлению проектом
  • Не отклоняться от фактического и запланированного хода выполнения строительных работ
  • Своевременно корректировать плановые показатели, обосновывая их с технико-экономической стороны
  • Моделировать управление проектом, с информационной стороны проекта
  • Принимать исключительно рациональные управленческие решения
  • Типизировать схемы управления проектом, с учетом их реализации
  • Делится опытом, чтобы использовать его в других проектах

Из всего вышеперечисленного напрашивается вывод, что выполнение функций заказчика ― застройщика может выполнять строительная компания или организация, деятельность, которых лицензирована, сертифицирована и подтверждена органами СРО. Наша компания, как раз имеет все необходимое для управления проектами и прекрасно справляется с выполнением функций заказчика ― застройщика!

Современная строительная отрасль насыщена различными проектами, которые управляются комплексно. Поэтому сегодня, чаще всего, управлением проекта занимается заказчик — застройщик, который может предложить какие-то свои рациональные и оптимальные решения, касающиеся:

  • организации инвестиционного процесса, от организации предпроектных работ до контроля за всем ходом строительства;
  • согласования проектных документов и получения разрешения на строительство и использование конкретного земельного участка под строительные нужды;
  • подключение объектов строительства к инженерным городским сетям и к другим коммуникациям: водоснабжению, канализации, отоплению, радиофикации, телефонизации, с учетом согласования всех документов;
  • согласования архитектурно-планировочных и конструктивных решений с градостроительным комитетом края и города;
  • разработки технического задания (ТЗ) проекта и составления бизнес-плана;
  • осуществления функций по освоению территории и отводу земельного участка;
  • оформления документов на вырубку (или пересадку деревьев и кустарников), очистку территории от мешающих строительству объектов;

Помимо всего сказанного, в выполнение функций заказчика ― застройщика включены другие услуги по управлению проектом, от согласования и составления исполнительной документации до сдачи объекта в эксплуатацию!

Более подробно узнать, о составе выполнения работ по управлению проектом, с учетом конкретной ситуации можно по телефону 209-09-40! Звоните!
Наши услуги
Как избежать неудач
Стройтрэйдинг
под ключ качественно
Стройтрэйдинг
под ключ качественно
Стройтрэйдинг
под ключ качественно
Стройтрэйдинг
качественно под ключ
Стройтрэйдинг
качественно под ключ
Стройтрэйдинг
качественно под ключ
Стройтрэйдинг
под ключ качественно
Стройтрэйдинг
под ключ качественно
Стройтрэйдинг
под ключ качественно
Стройтрэйдинг
качественно под ключ
Стройтрэйдинг
качественно под ключ
Стройтрэйдинг
качественно под ключ
Стройтрэйдинг
под ключ качественно
Стройтрэйдинг
под ключ качественно
Стройтрэйдинг
под ключ качественно
Стройтрэйдинг
качественно под ключ
Стройтрэйдинг
качественно под ключ
Стройтрэйдинг
качественно под ключ