Конструктивное исполнение офисной парковки концепция строительства

Представление образцовых (положительных) решений и их коммерческий результат очень важны инвестору. Как и конструктивное исполнение офисной парковки, концепция строительства которой разрабатывается «под ключ», тем самым максимально повышая привлекательность инвестиционных параметров и, подчеркивая эффективный результат работы всех участников проекта. В приоритете у заказчика находятся техническая и экономическая оправданность выбора планируемых решений. Что, собственно, благополучно решается при использовании коллективного труда и оптимизации готовых (типовых) проектных решений.

• В последнее время, клиенту принято заранее показывать конструктивное исполнение офисной парковки, концепция строительства которой отражается в эскизном проекте. Это и благо, и в то же время серьезный шаг, подталкивающий заказчика к нужному выбору. Из-за чего возрастает степень ответственности исполнителя проекта, каждый день реализующего свои проектные решения в неограниченном количестве.

В условиях множественного выбора трудно выбрать грамотное конструктивное исполнение офисной парковки, концепция строительства которой требует нового, неортодоксального, инновационного взгляда на офисные проекты, выхода за узкие рамки общепринятых суждений и распространенных мнений об офисных зданиях и конторах. И тем не менее, свободный рынок недвижимости предполагает свободу выбора, как самую неотъемлемую часть отношений между участниками проекта. Каждый день мы живем в условиях выбора, и каждый день нам приходится выбирать. В том числе и выбирать конструктивное исполнение офисной парковки, концепция строительства которой предлагается в проектах «под ключ».

Понимание необходимости выстраивания правильной, сбалансированной схемы взаимоотношений важно для оптимизации любой деятельности. Если клиент придерживается адекватной системы выстраивания отношений с исполнителем проекта и привлечения средств инвестора равномерными (равноценными) инвестициями, конечно, ему будут по душе простые и понятные комплексные услуги «под ключ». В этом случае можно исключить проектные ошибки и негативные последствия для инвестора.

Следует иметь ввиду, что люди разными путями добиваются своих целей в условиях жесткой конкурентной борьбы, когда точно такие же люди пытаются добиться точно таких же целей. Поэтому выбирая конструктивное исполнение офисной парковки, концепция строительства которой разрабатывается «под ключ», клиент получает уравнение потребностей с возможностями, преобразуя его в матрицу здравого смысла и вытягивая из проекта те показатели, которые имеют абсолютно практическое значение, как для заказчика, так и для инвестора.

Все это, конечно, общие мерки, в которых не видно конструктивного решения парковки. А что мы на самом деле знаем о том, как работает система парковки офисных зданий? Почему мы конструктивно обозначаем максимизацию личного благосостояния? На эти и другие вопросы у многих клиентов имеется весьма смутное представление.

Не существует другого места, где столько людей из разных слоев общества, разных возрастов, классов, религий, полов, политических предпочтений, образа жизни, уровня психологической устойчивости, профессий и специальностей так причудливо перемешиваются в офисных зданиях и конторах. И если права народная мудрость, гласящая, что офисные сотрудники становятся все более цивилизованными с каждым новым десятилетием, то почему бы не подумать о внешнем благоустройстве и не предложить клиенту конструктивное исполнение офисной парковки, концепция строительства которой входит в комплексное обслуживание «под ключ»?

Вначале обратим внимание на инвестиционный проект, как на стимулятор новых идей, способствующий переформатированию стандартных конструктивных решений в новое качество оказания комплексных услуг «под ключ». Методика оценки экономической целесообразности проектного решения парковки офисного здания является составной частью разработки техзадания (ТЗ) на проектирование. Заказчику предоставляются на выбор различные технологические системы оборудования парковки, с обоснованием целесообразности их использования в конкретном проекте. Взаимосвязанные между собой конструктивные, технологические и организационные параметры позволяют рассчитать инвестиционные и эксплуатационные издержки и сроки окупаемости проекта.

Во-вторую очередь, рассмотрим существующую инфраструктуру, проведем маркетинговый анализ, с учетом социальных преимуществ и задумаемся над элементарными вопросами:

• Почему возникают автомобильные пробки?
• В чем основные причины дорожных заторов?
• Какова продолжительность парковки клиентов офисных зданий в час пик?

Ошибки в проекте появляются из-за технического несовершенства и психологического невосприятия заказчиков, мало уделяющих внимания таким атрибутам удобства, как парковочные места. Если мы сообща разберем все вышеперечисленные парадигмы экономического мышления посетителей и поведения автовладельцев, паркующихся возле офисных зданий, значит быстрей перейдем к третьему этапу, на котором будем решать какое лучше использовать конструктивное исполнение офисной парковки, концепция строительства которой разрабатывается с учетом ее крытого или открытого типа, наземного или подземного вида.

На многие вещи лучше смотреть с позиции любознательного исследователя. Для офисного здания средних размеров вполне подойдет парковка среднего размера, расположенная около главного шоссе. Если участок, на котором возведены многоэтажные офисы, граничит со скоростной трассой, количество парковочных мест в час пик будет ограничено. Когда автовладельцам не хватает места для парковки, клиенту дополнительно предлагаются:

• Использование кровли в качестве резервной парковки,
• Буферные зоны скорости подъезда,
• Структурное построение парковочных зон, автомобильного и пешеходного движения,
• Рассредоточение парковочных зон с учетов входов и выходов из офисного здания,
• Разделение зон парковки на оборудование мест для персонала офисов и автовладельцев-посетителей,
• Информационное оформление парковочного пространства и многое другое.

В повседневной жизни всегда есть место объяснению того, как люди получают желаемое. Если вам хочется добиться самых лучших результатов, выбирайте конструктивное исполнение офисной парковки, концепция строительства которой разрабатывается «под ключ». Этим самым вы сделаете офис привлекательным для многих тысяч людей и инвесторов! По вопросам сотрудничества звоните по телефону 391 209-09-40!