Лизинговые отношения возникли как явление, явно выпадающее из привычных рамок традиционной аренды и купли-продажи. Но уже в 70-х годах во всём прогрессивном мире лизинг стал вполне распространённым финансовым инструментом. Лизинг — эффективный способ финансирования, который обычно выгоден предприятиям, не имеющим необходимые средства для капиталовложений в оснащение производства.
- Принцип лизинга достаточно прост — Вы получаете необходимое оборудование или объекты недвижимости, получаете прибыль от их эксплуатации, в течение срока лизингового договора Вы выплачиваете стоимость имущества, и предмет лизинга переходит в Вашу собственность
Преимущества лизинга перед другими видами инвестиционной деятельности:
- Лизинг — это законная возможность снизить Вашу налогооблагаемую базу;
- Платежи по лизинговому договору в полном объёме относятся на себестоимость, что снижает налог на прибыль
- За счёт ускоренной амортизации, общий объём уплаты налога на имущество сокращается в 3 раза
- Сумма НДС по договору лизинга в полном объёме ставится к зачёту
- В отличие от ситуации с банковским кредитом, при лизинговой сделке залог не требуется
- Длительная рассрочка существенно снижает размеры платежей, что позволяет Вам точно рассчитать бюджет Вашего бизнеса в течение срока действия договора лизинга и управлять Вашими денежными потоками
- В зависимости от выбора графика платежей, процентная ставка на удорожание может снизиться до 3% в год
- Вы не замораживаете свой оборотный капитал и получаете современное оборудование (или здания), сделанные с использованием новейших технологий. Оборудование (или здания), полученные Вами в лизинг, не только окупают сами себя, но и позволяет значительно увеличить Ваши доходы
Рассмотрим преимущества лизинга на конкретных примере покупки быстровозводимого здания:
Если Вы арендуете производственные здания, Вы вынуждены платить большие суммы денег за аренду, но при этом здания в собственность Вы не получаете. Возможно, Вы являетесь собственником земли, но не имеете достаточного начального капитала для строительства производственных и жилых зданий.
- Приобретая здания в лизинг, Вы получаете право их эксплуатации. За счёт ускоренной амортизации общий объём уплаты налога на имущество сокращается в три раза
- Сэкономленные денежные средства Вы вкладываете в приобретение техники и оборудования
- Длительная рассрочка существенно снижает размеры Ваших платежей и позволяет Вам рационально управлять своими активами
- По завершении выплат по лизинговому договору, Вы получаете в собственность здания (модульные здания, здания из лёгких металлоконструкций), построенные с использованием новейших технологий
Используйте систему лизинга для оптимизации прибыли от бизнеса!