Архитектурно-строительная концепция офисного здания
Часто ли так бывает, что клиент никак не может приступить к подготовке технического задания (ТЗ)? Часто. Непосредственные условия задания на проектирования, о которых мы еще месяц назад говорили по телефону, начинаются разрабатываться за сутки до личной встречи. Причем пишется в техническом задании первое, что приходит в голову, без всякой системы в излагаемых мыслях, без всякого смысла.
Архитектурно-строительная концепция офисного здания разрабатывается по местоположению объекта. Если офис будет находиться в черте города, желательно возводить его на максимально близком расстоянии к деловому центру, с быстрым доступом через транспортное сообщение. Напомним, что строятся офисы повсюду, не только в центральной части города. И приспособлены они под любые виды деятельности людей, связанных с бизнесом, таким, как:
- Оказание услуг в банковском секторе;
- Туристических фирм;
- Страховых агентств;
- Торговых представителей;
- Компаний IT, работающих в сфере высоких технологий;
- Предпринимателей, обеспечивающих информационно-техническую поддержку;
- Брокерских контор;
- Агентств по торговле недвижимостью — риелторов;
- Консалтинговых и аудиторских фирм;
- Офисами оказания медицинских услуг и консультаций.
Разобравшись с целями и задачами клиента, который собирается строить офис, предлагаем взглянуть на готовые проекты офисов и познакомиться с характеристиками материалов, из которых они созданы. Либо не задумываться над тем, почему быстровозводимые офисы из металлоконструкций и сэндвич панелей настолько убедительны интеллектуально, чтобы сомневаться в их надежности и прочности и сразу переходить к концепции строительства.
Архитектурно-строительная концепция офисного здания позволяет сразу приступить к подготовке проекта. Без всяких терзаний, томлений за чаем в ожидании вдохновения и тупого сидения часами перед пустым файлом технического задания (ТЗ). Здесь, кажется, мы подошли к еще одному аспекту архитектурного проектирования. У большинства проектировщиков отсутствует какая-либо архитектурная эстетика. И более того, зачастую имеется тенденция презирать архитектурные поиски как пустые и незначительные. Во всяком случае, в перенасыщенных ВУЗах им уделяется крайне мало времени.
Наряду с этим совершенно ясно, что архитектурно-строительная концепция офисного здания работа не зодчих, которые не хотят отрывать свое время на столь незначительные моменты, а как раз проектировщиков, вечно заботящихся о прочности возводимых ими конструкций. Из этого следует, что предлагаемая архитектурная схема, не рассматривается ими, как объект какого-то творчества, а сама архитектурно-строительная концепция офисного здания больше вычисляется, на показатель эффективности, который рассчитывается точно так, как вычисляется в проекте офиса мебель, которая не должна прогнуться под грузом книг.
По-видимому, клиента тоже не слишком заботит архитектурная эстетика, потому что архитектурно-строительная концепция офисного здания воспринимается им, как модель, на которой можно все в одну минуту поменять местами: переставить стулья и столы, перенести внутренние перегородки, убрать стены и расширить пространство для посетителей.
Мы отнюдь не хотим сказать, что архитектурно-строительная концепция офисного здания ― это подобие хаоса. Но было бы несправедливо утверждать, что здесь нет ловушек для клиентов, у которых концепция возведения офиса в собственной голове оформилась не до конца. С первого взгляда может показаться, что самостоятельная работа над конструктивными «движениями» оказывает положительное своей рациональностью воздействие на весь проект. Но не забывайте, каждое передвижение конструкций, стен, кровли нуждается в расчетах. Поэтому довольно часто к работе приглашаются инженеры и специалисты других строительных профессий, без которых архитектурно-строительная концепция офисного здания была бы так и не закончена.
Более подробно узнать, как разрабатывается архитектурно-строительная концепция офисного здания можно у наших проектировщиков по телефону 391 209-09-40. Обращайтесь!
