Нужен проект типичные ошибки заказчика

Для тех, кто может себе позволить выбор, 
цена — это, прежде всего, показатель или
намек на качество.
Шейнов В. П.

 

На первый взгляд, нанимать высокооплачиваемого архитектора для индивидуального проектирования ни к чему, можно просто купить готовый (типовой) проект и решить все свои проблемы. Но в процессе познания строительного производства часто возникают вопросы, которые становятся предметом исследования. Нужен проект: типичные ошибки заказчика, которые мы рассмотрим в этой публикации, направлены на исправление ситуации и строительство без переплат.

• Договор подряда (генподряда) является основанием для организации строительного производства. Зачем тогда нужен проект и какие типичные ошибки заказчика мы пытаемся установить? Прежде всего, грамотный проект избавляет заказчика от любых ошибок. От этой мысли и будем отталкиваться, чтобы определить правильность (или неправильность) действий заказчика.

Конструктивные и объемно-планировочные решения являются разделами проекта, которые уберегут здание от обрушений и деформаций. Помимо этого, в качестве составных разделов в проект необходимо включить разработку решений по фундаменту, архитектуре, инженерным коммуникациям, ландшафту, дизайну, интерьеру. Определив состав и назначение внутренних помещений, этажность здания (сооружения), специалист переходит к определению общей площади объекта строительства, к архитектурному стилю, к разработке фасадных решений и выбору фундамента.

Первая ошибка заказчика: определение общей площади объекта строительства до начала разработки проекта. Самое главное, правильно определить границы участка строительства и площадь застройки. Клиенты, которым нужен проект, типичные ошибки заказчика выясняют сразу. Одна из них не сопоставление площади застройки с площадью земельного участка.

Вторая ошибка заказчика заключается в неправильном выборе пропорций застройки. Последствия строительства без проекта бывают необратимы. В последнее время все беды, происходящие в строительной сфере, так или иначе, начинаются с неграмотных решений по кровле. Из-за чего происходят обрушения конструкций, в основном по вине строителей и производителей кровельных материалов. Тем не менее, раз нужен проект, типичные ошибки заказчика делают его тоже ответственным за принятые решения.

Третья основная ошибка заказчика является логической связкой с первыми двумя: сложная конструкция крыши станет решением всех проблем безопасности, думает клиент. На самом деле, чем сложней конструкция крыши, тем она дороже. И проблемы с безопасностью не решаются вовсе, скорей наоборот, их становится больше, как и работы для проектировщиков и строителей.

Допустим, вам нужен проект, типичные ошибки заказчика заставляют задуматься, кто будет его разрабатывать. С профессиональной точки зрения, грамотный типовой проект не просто экономит деньги клиента, но еще и усиливает преимущества выбранного участка под строительство (в процессе его привязки к месту строительства).

• Большой ошибкой считается мнение клиента о том, что все типовое и готовое – это шаблон, который не изменить и сделать лучше. Конечно, без соответствующего договора, никто не обязан вносить изменение в существующий готовый проект. Но в любом случае, при его использовании не понадобится согласование многих решений, которые уже утверждены в составе проектной документации.

Время – деньги, это наводящее понимание готовит клиента к принятию ключевого решения: нужен проект, типичные ошибки заказчика определены и перечислены, по существу. Осталось разобраться с бюджетом и оценить свои возможности по оплате услуг проектировщика. Что это будет: уникальная услуга или адаптация готового решения к месту строительства, решает клиент. Чтобы не переплачивать, советуем обратиться за помощью к консультантам компании и по телефону 391 209-09-40 определить, что в конкретном заказе будет правильней. Обращайтесь!