Строительство офисных зданий и деловых центров под ключ

Никто не хочет тратить время на то, что ему и так известно. Значит, как минимум, информация для читателя должна быть новой. Строительство офисных зданий и деловых центров «под ключ» лучше рассматривать на конкретном месте нахождения, с учетом функциональной деятельности управленческого и административного персонала.

В общем случае, абсолютно новая область знаний все равно будет для читателя интересной. Поэтому мы расскажем про строительство офисных зданий и деловых центров «под ключ», не претендуя на абсолютную истину, которую, обычно, заказчик и исполнитель проекта находят в последней инстанции.             

В свете сказанного весьма любопытно поразмышлять о роли офисов и деловых центров в современном обществе. Несколько десятков различных изданий посвящены теме оказания услуг. Обычно их относят к сфере маркетинга и рекламы. А электронных газет, Интернет-ресурсов и бизнес-порталов – еще больше. Их счет уже ведется не в сотнях, а в тысячах. Все они конкурируют за внимание и деньги потребителей, которым откровенно рассказывают, где работают компетентные специалисты, услуги которых необходимы населению.

Естественно, что все эти специалисты, как и сами издатели, комбинирующие разные виды рекламы: прессу, радио и телевидение, должны где-то размещать свои инструменты, оборудование, специалистов. Наиболее всего потенциальным клиентам, и потребителям, желающим к ним обратиться, походит офис, деловой центр, бизнес комплекс. То есть специализированные (обычно административные) здания площади, которых, если и не позволяют дирижировать оркестром, то хотя бы полностью удовлетворяют посетителя. Как говорится, подумай об удобствах заранее и получи взамен, что-то более ценное: новые заказы, новых клиентов, новые предложения о сотрудничестве.

Первая мысль о том, что вместе с ростом деловых, организационных, сервисных и прочих услуг розничного характера, возросло строительство офисных зданий и деловых центров «под ключ», конечно же, самая важная. Ведь без роста этих услуг невозможно представить офисный бизнес. Но гарантировать, что строительство офисных зданий и деловых центров «под ключ» будет продолжаться только из-за того, что год от года возрастает количество специалистов розничных услуг, никто не возьмется. А значит, нам надо рассмотреть это вопрос с точки зрения строительства коммерческой недвижимости, которая без внедрения в проект грамотных архитектурных, планировочных, инженерных решений, вряд ли кому будет интересна.

Прежде всего, для признания права собственности на недвижимость, нужно исключить возведение самовольных построек и объектов строительства, не отвечающих признакам недвижимости, а также неграмотную работу Генподрядчика и Генпроектировщика. Наряду с гражданским законодательством отношения с исполнителем проекта подпадают под действие градостроительного законодательства. Поэтому строительство офисных зданий и деловых центров «под ключ» всегда является открытой публичной сделкой, условия которой определяют основания государственной регистрации прав на недвижимое имущество после ввода объекта в эксплуатацию.

Учитывая, что требования к офисам и административным помещениям часто меняются, предлагаем осуществлять строительство офисных зданий и деловых центров «под ключ» по готовым (типовым) проектам, прошедшим экспертизы на соответствие пожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам, а также современным эргономическим требованиям организации офисного пространства.

• Во-первых, правильные и грамотные решения в типовых проектах все взаимосвязаны друг с другом, что гарантируют востребованность недвижимости на всем сроке службы.
• Во-вторых, в типовых проектах предлагаются готовые решения транспортной доступности и локации. Что может принести инвестору, заказчику, собственнику недвижимости дополнительный доход.

Мы осуществляем строительство офисных зданий и деловых центров «под ключ», как для собственных нужд заказчика, так и для сдачи в аренду. При этом формируем такие проектные решения, которые бы абсолютно точно отвечали целям строительства, требованиям технического задания (ТЗ) заказчика, удовлетворяли бюджету проекта. Готовые офисы и деловые центры сдаются в эксплуатацию с разными вариантами отделки (предчистовой и чистовой), иногда полностью оборудованными и укомплектованными мебелью. В типовых проектах используются гибкие проектные инженерные и планировочные решения, позволяющие трансформировать пространство и инженерные системы под конкретный заказ.

Так как наша компания предлагает услуги генерального проектировщика с функциями технического заказчика и генерального подрядчика, в проектах заказчиков административной недвижимости, мы советуем проводить строительство офисных зданий и деловых центров «под ключ», используя опыт и навыки всех специалистов. По всем вопросам сотрудничества обращайтесь к консультантам по телефону 391 209-09-40. Ждем заказы!