Реконструкция фундаментов

Все показатели работоспособности фундаментов контролируются в процессе эксплуатации объекта. При выявлении обстоятельств дополнительного нагружения оснований, проводится реконструкция фундаментов. В публикации будут рассмотрены объективные причины для повышения качества конструкций оснований зданий и сооружений.

В каких случаях необходима реконструкция фундаментов?

• ослабление основания в процессе эксплуатации здания или сооружения;
• снижение прочности материала фундамента за время эксплуатации здания или сооружения;
• реконструкция здания или сооружения с существенным увеличением массы здания;
• возведение рядом с существующим зданием нового, создающего дополнительную нагрузку на основание существующего здания (сооружения).

Самым частым случаем, когда реконструкция фундаментов жизненно необходима объекту, считается развитие недопустимых деформаций, которые возникают в условиях плотной застройки. Возведение конструкций рядом с уже существующими конструкциями зданий и сооружений всегда связано с  дополнительными нагрузками, из-за чего происходит уплотнение грунта и развивается отрицательное трение, действующее на сваи. Чем тяжелей конструкции и ближе к другому объекту, тем больше вероятность осадки грунтов.

Помимо этого, реконструкция фундаментов проводится из-за промерзания или вымывания грунта, а также в связи с динамическими воздействиями на основание здания. Если деформация конструкций фундамента вызвана аварийным состоянием несущих конструкций здания, то целесообразно обследовать аварийные зоны и вне аварийную территорию для сравнения результатов. В этом случае, обычно, реконструкция фундаментов начинается с закладки шурфов в аварийной зоне, местах деформации стен и подвалов.

• Шурф – это вертикальное, наклонное углубление в грунте, одним словом яма, выкопанная вплотную к строению и предназначенная для осмотра фундамента или грунтового основания, в редких случаях – для отбора проб грунта (при необходимости инженерно-геологических изысканий). Выкопку шурфов называют – шурфованием (шурфовкой).

Реконструкция фундаментов возможна при реконструкции зданий и сооружений, когда обследуются фундаменты конструкций стен и колонн. В этом случае, работы по обследованию конструкций основания здания могут частично выполняться на участке застройки, частично – в местах резкого изменения высоты здания, изменения глубины заложения фундаментов и т.д.

Перед тем, как выкопать шурф, специалистом уточняется тип фундамента, размеры в плане, глубина заложения. После чего определяется прочность конструкций фундамента, дефекты кладки, наличие гидроизоляции, с учетом ранее выполненных усилений. Большинство размерных показателей вычисляется методом натурного обмера, инструментом которого является обычный металлический метр. В некоторых местах толщина фундамента определяется с помощью сверления и Г-образного металлического прута. Для реконструкции свайных фундаментов замеряется диаметр или размеры поперечного сечения свай, шаг, количество свай на метр длины.

Как только специалист отметит глубину заложения фундамента и глубину шурфа, начинаются работы по составлению планов реконструкции фундамента, устанавливаются соотношения суммарной площади фундаментов к площади застройки, определяется необходимая прочность материалов, используемых для строительства (реконструкции) оснований зданий механическими и неразрушающими способами.

Реконструкция фундаментов – это не типовое решение, поэтому для каждого объекта разрабатывается проект с учетом конкретного места нахождения объекта и накопленного опыта строителей. По телефону 391 209-09-40 вы можете узнать, в каких случаях необходима реконструкция оснований зданий или усиление конструкций фундамента, а также оставить заявку на разработку проекта реконструкции «под ключ». Звоните!