Капитальные здания и сооружения из легких металлоконструкций
Градостроительный кодекс РФ оперирует таким понятием как «объект капитального строительства», под которое в разговорной речи и попадают капитальные здания и сооружения из легких металлоконструкций. История возведения капитальных зданий и сооружений из легких металлоконструкций имеет много занимательных примеров. В отличие от аналогичных строений из кирпича и железобетона они обладают рядом преимуществ и учитывают:
- низкую стоимость и способность быстрой окупаемости,
- сжатые сроки монтажа независимо от времени года,
- демонтаж и оперативный монтаж на другой территории.
- не имеют ограничений по размерам и габаритам (ширине, высоте и длине).
- здания являются зарегистрированными объектами недвижимости, на их строительство можно получить кредит в банке, их можно продать или заложить в банк
Как видим, капитальные здания и сооружения из легких металлоконструкций, предусматривают, прежде всего, надежность, капитальность, долговечность срока эксплуатации и наиболее эффективное использование капитальных вложений. Наша проектно-строительная компания соблюдает все требования нормативных документов и государственных стандартов, предъявляемых к качеству изготовления легких металлоконструкций. Производство работ по выпуску ЛМК учитывает факторы взаимодействия конструкций между собой и основанием капитального здания и сооружения из легких металлоконструкций. При проектировании и возведении капитальных зданий и сооружений из монолитных железобетонных конструкций предъявляются повышенные требования к прочности бетона. В частности, фактические сроки загружения конструкций в бетон могут быть произведены не ранее, чем через два месяца, после укладки бетонной смеси. Легкие металлоконструкции позволяют возводить объекты капитального строительства, в более быстрые сроки и в любой географической местности. Капитальные здания и сооружения из легких металлоконструкций огнестойки, выдерживают особые нагрузки сейсмического характера, а также ветровые, снеговые и прочие неблагоприятные климатические воздействия.
Для того чтобы начать возводить капитальное здание и сооружение из легких металлоконструкций уже сегодня, обратимся к 51 ст. Градостроительного Кодекса РФ, которая предусматривает осуществление данного вида строительства на основании выданного разрешения на него. В некоторых случаях застройщики торопят время и пытаются начать капитальное строительство, обладая только правами на земельный участок. Однако, без соответствующего разрешения на строительство, возводятся только вспомогательные объекты некапитального строительства, которые не могут использоваться в качестве самостоятельных объектов недвижимости.
Разрешение на строительство подтверждает соответствие проектной документации с требованиями градостроительного плана земельного участка и дает застройщику право осуществлять строительство капитального здания и сооружения из легких металлоконструкций. Документ выдает орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, находящегося в собственности, в течение десяти дней со дня получения заявления от застройщика.
Специалисты нашей проектно-строительной компании предусмотрели весь комплекс мероприятий по строительству капитальных зданий и сооружений из легких металлоконструкций. Мы поможем вам собрать правоустанавливающие документы на земельный участок и подготовим материалы для проектной документации. Звоните нам! Государственную регистрацию права собственности на построенное капитальное здание и сооружение из легких металлоконструкций целесообразно начинать без каких-либо нарушений.
