Осуществление функций генерального подрядчика
Вы знаете, что генеральным подрядчиком по строительству является проектно-строительная компания, осуществляющая полное управление проектом и организацию строительного производства «под ключ». Давайте мы вам расскажем про осуществление функций генерального подрядчика собственными силами и сравним с привлечением третьих лиц по договору подряда.
Осуществление функций генерального подрядчика предполагает строительство объектов «под ключ», поэтому многие отношения с заказчиком строительства регулируются договором подряда. Тоже самое касается отношений с инвестором и другими сторонами проекта. Более подробно узнать, чем отличается осуществление функций генерального подрядчика от обязанностей подрядчика и «застройщика—заказчика» можно на этом сайте. Мы напомним, что любые отношения строятся на взаимной выгоде, поэтому прежде, чем, говорить об осуществлении функций генерального подрядчика, необходимо изучить техническое задание (ТЗ), найти оптимальное организационное проектное решение и произвести расчеты объемов предстоящих работ.
- Как только генеральный подрядчик проведет весь комплекс вышеперечисленных мероприятий, он может начать подготовку строительства (предстроительные и предпроектные работы), в соответствии с условиями договора подряда и проектно-сметной документацией.
Ответственность генподрядчика строительства перед заказчиком очень велика. Поэтому, если вы хотите обеспечить будущее своему проекту, сотрудничайте только с грамотными и опытными генподрядчиками! Специалисты нашей компании правильно оформят пакет необходимых документов, отражающих работу авторского надзора, а также помогут сэкономить денежные средства, ускорят сроки строительства, увеличат эффективность инвестиционного проекта.
Осуществление функций генерального подрядчика происходит по списку, определенном в договоре генерального подряда. Обычно этот список выглядит следующим образом:
- Материальное снабжение и техническое обеспечение;
- Контроль всех объемов работ, в соответствии с проектной документацией;
- Исполнение работ четко по графику, с учетом плана финансирования строительства;
- Координация деятельности исполнителей, с субподрядными функциями;
- Соблюдение технологических норм и строительных правил;
- Соблюдение техники безопасности труда, охраны окружающей среды, пожарной безопасности и рационального использования места строительства;
- Сдача объекта заказчику «под ключ», с оформлением, согласованием и утверждением проектной и исполнительной документации.
Однако на этом осуществление функций генерального подрядчика не заканчивается. Высококвалифицированный, надежный и грамотный генподрядчик помимо высококлассных специалистов в штате, должен иметь опыт работы, успешно реализованные проекты, собственную специальную и строительную технику, а также быть финансово независимым компаньоном.
Опыт исполнения проектов «под ключ», с осуществлением функций генерального подрядчика, в нашей компании позволяет нам производить любые объемы по строительству зданий из металлоконструкций и сендвич панелей:
- Проектных и строительных
- Геодезических и инженерно-геологических
- Производственных и монтажных
И многих других работ, которые входят в перечень обязанностей генерального подрядчика. Все виды работы лицензированы и имеют допуск СРО. За время работы, мы зарекомендовали себя как генеральный подрядчик и исполнитель проектов «под ключ» с безупречной репутацией. Вы можете посмотреть все реализованные проекты в рубрике «Наши объекты» и оставить заявку на сотрудничество в разделе «Заявка на расчет».
Также вы можете написать нам на адрес stroy-trading@inbox.ru или обратиться к нашим специалистам и задать свои вопросы по телефону 8 (391) 209-09-40. Звоните, пишите!
Профессиональный монтаж сэндвич панелей. Работы по монтажу стеновых и кровельных сэндвич панелей в Красноярске