Отличия складов классов А, В и С

Чтобы разглядеть отличия складов А, В, и С - мы решили обратиться к журналу «Элитная недвижимость», где дана классификация коммерческих складов. Естественно, цель журнала — помочь определиться покупателю (или продавцу) недвижимости с ценой. Наша цель — найти все отличия складов А, В, и С и тем самым сориентировать заказчика на качественное строительство. Итак, в одном из выпусков журнала «Элитная недвижимость» описывались принципиальные различия складских сооружений, из которых следовало, что коммерческие склады подразделяются на:

• неприспособленные складские помещения не имеющие никакого оборудования. Это, в первую очередь, подвалы и полуподвалы. К ним примыкают и всевозможные необорудованные ангары;
• бывшие советские склады сооружения не подвергшиеся реконструкции, но которые в последние 5-10 лет оснастили современным складским оборудованием. Такие склады, обычно, предоставляют не все услуги, чтобы потребитель был удовлетворен качеством обслуживания;
• современные качественные склады оборудованные по последнему слову техники, с организованной системой управления и обслуживания.  Управление складом (включая компьютерную обработку информации, наличие базы контрагентов и номенклатуры, внутрискладское движение товара или продукции, с учетом мест хранения, резерва и  свободных мест), персоналом и погрузо-разгрузочной техникой, называется «поставленной складской логистикой».

Понятно, что из такой классификации отличия складов А, В, и С видны невооруженным глазом. Но это, опять же, с точки зрения такого вида деятельности, как логистика, очень популярного в складской системе хозяйствования. Конечно, чтобы построить склад  «А», «В» или «С» необходимо качественное исследование рынка недвижимости. И без логистики, а также без участия грамотных специалистов (логистов, менеджеров, девелоперов), это будет сделать трудно. Кроме того, правильная классификация быстровозводимых зданий и сооружений позволит минимизировать затраты и повысить экономическую привлекательность проекта. Также невозможно быстро сориентироваться и найти отличия складов А, В, и С, без организационных и управленческих решений, которыми славится логистика. Но мы рассматриваем строительство быстровозводимых складов не только с позиции основных игроков рынка недвижимости, но еще и как строители, проектировщики, монтажники и инженеры. А потому, отличия складов А, В, и С, помимо международных стандартов классификации, определяем по размерам и габаритам, качеству металлоконструкций, степени автоматизации складских процессов, отчего зависит оснащение складов А, В, и С, виды складирования и функциональная пригодность быстровозводимых сооружений. То есть основные отличия складов А, В, и С, с точки зрения абсолютного профессионала строительного рынка подразделяются следующим образом:

• снабженческие, производственные, распределительные, специализированные, универсальные, смешанные (с точки зрения менеджеров);
• склады производителей, торговых, транспортных, экспедиторских и логистических компаний (с точки зрения всех участников логистической системы);
• склады длительного хранения, перевалочные, распределительные, специальные по своему функциональному назначению, центральные, региональные, местные, по принадлежности и форме собственности (с точки зрения девелоперов);
• склады неотапливаемые, отапливаемые, склады-холодильники, склады с фиксированным климатическим режимом, открытые, площадки под навесом, закрытые (с точки зрения строителей);
• склады немеханизированные, механизированные, автоматизированные, автоматические, с напольным, стеллажным или смешанным хранением (с точки зрения инженера-строителя);
• склады с причалами, железнодорожным и автодорожным подъездом, комплексные склады (с точки зрения проектировщика);

Очень часто, следуя вышеперечисленным отличиям складов А, В, и С, в эту линейку классов добавляются подклассы складов: А+, В+ или А1, А2, В1, В2, С1, С2. Вне зависимости от классности любое складское сооружение должно отвечать определенным условиям работы. Поэтому считается, что склад «А» максимально устроен и походит для погрузки или выгрузки товара, а также другой для продуктивной складской деятельности. Основные характеристики складов класса «А» и «В» нами были рассмотрены в «Энциклопедии строительства». Заметим, еще, что:

• Склады «А» — это сооружения, возведенные после 1995 года по наши дни, возраст их не более 20 лет. В основном, склады класса «А» оборудованы по последнему слову техники и отличаются современным внешним видом.
• Склады «В»  — это строения, которые были построены в 70-90 годах прошлого века, и до сих пор пригодны к эксплуатации. Однако, чтобы обеспечить эффективную работу, эти сооружения приходится реконструировать, модернизировать и проводить капитальный ремонт, с перепланировкой и перепроектированием.
• Склады «С»  — это склады среднего уровня. Возводились они в 1930-1990 годах, и многие требуют значительных конструкционных, архитектурных и инженерных изменений. Увидеть склады класса «С» в нашем городе не трудно, это бывшие производственные сооружения или обычные утепленные ангары с характерным полом, выложенным из асфальта или бетонной плитки.

Отличия складов А, В, и С можно перечислять еще очень долго. Если у Вас остались вопросы, можете задать их нашему специалисту, написав электронное письмо. Наша компания занимается реализацией быстровозводимых складов класса «А» и «В». Мы предлагаем каркасные сооружения из легких металлических конструкций, с применением профилированного листа или сэндвич панелей, а также бескаркасные склады из рулонной стали. По всем вопросам звоните по телефону 209-09-40!