Из чего складываются цены на строительство?

Позитивная динамика инвестиций в российской экономике всегда имеет точки соприкосновения с ценообразованием в металлостроительстве. И хотя специалисты каждой отрасли нацелены на свой результат, привычные термины «технико-экономическое обоснование», «смета» и «бизнес-план» включены в любой строительный проект, а потому никакие расчеты без них не получаться. Это касается как коммерческого, так и некоммерческого строительства. И хотя цены на строительство являются результатом труда многих специалистов, приоритетные задачи здесь все-таки решают экономисты. Они же обосновывают результаты цены на строительство и подыскивают экономичные решения. В этой статье мы решили рассказать своим читателям о методах ценообразования в нашей компании.

Возвращаясь к заголовку статьи, напомним, что цена — это экономический показатель из двух составляющих: себестоимость и спрос. По закону спроса цена может измениться в любой момент. И это зависит не только от покупательской платежеспособности, но и от внедрения новых технологий в строительство, новых архитектурных и конструктивных форм, рекламных акций, ценовой политики конкурентов и даже от эстетических вкусов потребителей. Что касается второй составляющей — себестоимости, то здесь  учитывается показатель фактической себестоимости и плановой.

• Плановая себестоимость — это необходимые затраты на технику и организацию производства строительно-монтажных работ.
• Фактическая себестоимость состоит из затрат, связанных с изготовлением металлоконструкций и с управлением процессов производства.

В нашей компании, в вопрос цен на строительство включены региональные особенности, которые зависят от условий договора подряда и позволяют заказчику на всех этапах строительства и проектирования контролировать свои расходы.

Например, мы предлагаем заказчикам рассмотреть наше коммерческое предложение в комплексе услуги «под ключ», куда обязательно входит:

• Архитектурное и конструктивное проектирование
• Изготовление металлоконструкций
• Инженерные решения
• Общестроительные работы
• Монтаж металлоконструкций и сэндвич панелей

Предложение комплексных услуг «под ключ»  позволяет подрядчику экономить время, трудозатраты, энергию и стройматериалы, а заказчику — деньги. Что, в принципе, заложено в плановую себестоимость. Цены на строительство зависят и от статьи «прочие расходы», куда включены не только налоги и отчисления в фонды, но и затраты, связанные с профессиональной подготовкой сотрудников, что является фактической себестоимостью. В определении конечной цены на металлоконструкции (ЛМК) решающую роль играет производственный, внепроизводственный и коммерческий фактор. На основе, чего формируется цены на строительство. В производственной практике нашей компании используются различные цен, от оптовых до розничных. Кроме того, мы используем многочисленные скидки и различные акции, которые, прежде всего, определяются спросом покупателей и заказчиков.  Все свои цены мы представили в прайс листе, который доступен в онлайн режиме. Если у Вас возникли вопросы по стоимости наших услуг и цене за одну тонну металлоконструкций, мы готовы выслушать Вас по телефону! Звоните!

Говоря о ценах на строительство, нужно заметить, что стоимость многих услуг определяется условиями договора. В некоторых случаях мы применяем фиксированные расценки, которые можем корректировать поэтапно, после согласования с заказчиком. Единых методик формирования цен на строительство нет. У каждой строительной и производственной компании цены определяются спросом и сметными расчетами. Мы предлагаем Вам сотрудничество на взаимовыгодных условиях, что является важной составляющей в формировании цен. Для более полного обоснования стоимости услуг, мы должны знать технические задачи проекта, которые требуют уточнения еще до начала строительства. Если Вы привлекаете к своему проекту инвесторов, мы можем предварительно определить размер инвестиций и финансирования строительства. Для этого вначале нужно изучить все условия и требования Вашего проекта, после чего определить объемы работ. Если габариты и размеры будущего быстровозводимого здания уже известны, Вы можете самостоятельно узнать приблизительную стоимость строительства, воспользовавшись онлайн калькулятором, прямо на этом сайте! По всем остальным вопросам, касающимся производства, строительства и проектирования обращайтесь к нашим специалистам по телефону 209-09-40!