Проектирование и строительство зданий

Проектирование и строительство — это некое общее понятие, взаимосвязанное между собой документально, технически и творчески. С одной стороны идея данной статьи объединить проектирование и строительство, чтобы предоставить читателю максимум  информации. С другой — проектирование и строительство, в каждом отдельном случае имеет свой результат работ, которые необходимо планировать заранее. Так, к примеру, проектирование — это первоначальный этап комплексных проектно-строительных услуг, который состоит из нескольких этапов:

• из текстовой и графической частей
• из рабочих чертежей и спецификаций материалов. оборудования и ЛМК

Существует положение о составе пакета проектной документации и требованиях к их оформлению. О чем мы уже писали в «Энциклопедии строительства». Поэтому поясним, что проектирование и строительство — процессы, вытекающие друг из друга. Проектирование позволяет дополнять и конкретизировать требования заказчика на любом этапе, с учетом непротиворечивости этих требований строительным нормам и стандартам. А строительство можно считать воплощением всех проектных решений в реальность. Строительство связано напрямую с архитектурой, с конструктивными и художественными образами, которые окружают нас с вами ежедневно.

Строительство соответствует тому объему разработанных проектных решений, которые изначально заложены в техническом задании. Строительство — это всё сразу:

• производство ЛМК
• технико-экономическое обоснование (ТЭО)
• прогрессивные строительные технологии
• быстрые методики монтажа ЛМК
• проект производства работ (ППР)
• прочий перечень технологических процессов

 Чтобы не ограничивать конкуренцию проектирование и строительство удобно рассматривать в комплексе услуг «под ключ». Это позволит сэкономить время и деньги. А, кроме того, снизить трудозатраты и позволить уделить внимание всем пожеланиями заказчика. В некоторых случаях реализация определенных проектных решений требует множества согласований с государственными органами и контролирующими строительный процесс инспекциями. Проектирование и строительство в комплексе услуг «под ключ» предусматривает и такие моменты, когда организацией и управлением проектно-строительных услуг занимается исключительно подрядчик. А заказчик по мере надобности вносит свои предложения, которые тут же фиксируются и выносятся на рассмотрение проектировщикам, инженерам, строителям и т.д. Если пожелания реалистичны, значит, в проектной документации обозначаются какие-либо изменения, которые обязательно оформляются документально. В случае, когда изменения реализовать невозможно, подыскиваются другие варианты решения проблемы, которые обязательно согласуются с заказчиком.

Проектирование и строительство, на сегодняшний день, функционально и технологически связанные процессы строительного производства. Но тем не менее, каждый вид деятельности лицензируется отдельно и требует узких специалистов, разбирающихся в своей сфере услуг. Проектированием не занимаются лица или организации, у которых нет рейтинга доверия. А к строительству, как показывает практика,  еще до сих пор привлекаются сомнительные исполнители, которые, в основном не оправдывают возложенных на них надежд. Чтобы избежать обманов или неисполнения договорных обязательств, не обращайтесь к строителям без образования юридического лица. А также проверьте все правоустанавливающие документы для определения соответствия компании, предлагающей вам свои строительные услуги.

Есть одна очень хорошая строительная притча, которую мы вам сегодня хотим поведать, чтобы развеять все сомнения о «плохих и хороших» строителях. Конечно, мораль видна невооруженным глазом, поэтому мы не будем ее комментировать, а только перескажем сюжет:

«Жил-был прораб. Всю жизнь он строил дома, но стал стар и решил уйти на пенсию.
— Я увольняюсь, – сказал он работодателю. – Ухожу на пенсию. Буду со старушкой внуков нянчить.

Хозяину было жалко расставаться с этим человеком, и он попросил его:
— Слушай, а давай так – построй последний дом и проводим тебя на пенсию. С хорошей премией!
Прораб согласился. Согласно новому проекту ему надо было построить дом для маленькой семьи, и началось: согласования, поиски материалов, проверки.
Прораб торопился, потому что уже видел себя на пенсии. Чего-то не доделывал, что-то упрощал, покупал дешевые материалы, так как их можно было быстрее доставить. Он чувствовал, что делает не лучшую свою работу, но оправдывал себя тем, что это конец его карьеры. По завершении стройки, он вызвал хозяина.
Тот осмотрел дом и сказал:
— Знаешь, а ведь это твой дом! Вот возьми ключи и вселяйся. Все документы уже оформлены. Это тебе подарок от фирмы за долголетнюю работу.
Что испытал прораб, было известно только ему одному! Он стоял красный от стыда, а все вокруг хлопали в ладоши, поздравляли его с новосельем и думали, что он краснеет от застенчивости, а он краснел от стыда за собственную небрежность. Он сознавал, что все ошибки и недочёты стали теперь его проблемами, а все вокруг думали, что он смущен дорогим подарком. И теперь он должен был жить в том единственном доме, который построил плохо».

В нашей компании проектированием и строительством занимаются грамотные и квалифицированные специалисты, которые осознают свою ответственность перед заказчиком и бережно относятся к исполнению своих обязанностей! Мы строим быстровозводимые здания качественно, надежно и по доступной цене! Звоните!