Быстровозводимые здания «бизнес класса»
Респектабельность арендуемого офиса — это пусть дорогое,
но эффективное вложение в будущее компании.
Юлия Якунина, инвестиционная компания «Европа» г. Красноярск
Общепризнанность определений всегда необходима строительному рынку. По этой причине мы и решили написать эту статью, тем более, в свете последних событий стали все более заметны размытые понятия в делении быстровозводимых зданий на классы: A, B, C, D.
Быстровозводимые здания «бизнес класса» — это новые здания из металлоконструкций и сэндвич панелей, полностью оснащенные необходимым оборудованием, инженерными коммуникациями и технологическими линиями. Быстровозводимые здания «бизнес класса», которые не так давно появились на отечественном строительном рынке имеют высокие стандарты качества и могут использоваться в качестве:
- офисных зданий и контор
- административных зданий
- гостиниц и отелей
- бизнес центров
- зданий для проведения конференций
В зависимости от того, насколько быстровозводимые здания «бизнес класса» будут находиться ближе к потребителю, будет определять конечная стоимость аренды внутренних помещений. Не секрет, что в основном быстровозводимые здания «бизнес класса» строятся для арендаторов, нуждающихся в эффективных и приемлемых по цене площадях. Более того, существует статистика, в которой присутствуют системообразующие сведения, а также неоспоримые факты. Возьмем, к примеру, Красноярский край, местные инвесторы заметили, что региональный рынок площадей «бизнес класса» стал более оживленным.
- С конца 2008 года в эксплуатацию было введено 300 тысяч кв. м новых бизнес и офисных центров. Но даже такие темпы роста не удовлетворяют потребительский спрос.
Быстровозводимые здания «бизнес класса» поднимают арендные ставки на местном рынке. Именно поэтому должны соответствовать общемировым стандартам. Быстровозводимые здания «бизнес класса» в соседнем Новосибирске, на данный момент, как утверждают эксперты — в переизбытке. Но по-прежнему строятся новые офисы и административные центры, которые тут же находят своих обитателей. Как видите, ситуация со зданиями «бизнес класса» более чем благоприятная, потому и нет нужды описывать какие-то преимущества бизнес-проектов. Однако современный заказчик желает, чтобы быстровозводимые здания «бизнес класса» соответствовали его возможностям, и помимо быстрой окупаемости приносили хорошую прибыль на всем сроке службы. И мы с этим согласны. Если строить, значит платить обусловленную цену за нужный результат. Максимально выгодным считается обслуживание клиента «под ключ». Быстровозводимые здания «бизнес класса», построенные «под ключ» намного эффективней. При этом доходность от них будет колебаться в районе 50-70%.
- Также подсчитано, что стоимость «квадрата» в офисных зданиях за год может подниматься на 15-30%.
Если учесть, что бывают ситуации, когда этот процент не является пределом, то выстроив бизнес здание высокого класса «под ключ», вы точно не прогадаете. Получается, что быстровозводимые здания «бизнес класса» — не просто объекты недвижимости, а самые настоящие деньги. Причем — реальные деньги.
Мы предлагаем быстровозводимые здания «бизнес класса» строить по готовым проектным решениям. В нашей компании трудятся проектировщики и конструкторы, которые запустили несколько готовых (типовых) моделей зданий «бизнес класса». Посмотреть их можно в онлайн каталоге. Заметим, что в готовых (типовых) моделях бизнес зданий предусмотрено все, начиная от заливки фундаментов, заканчивая ландшафтным благоустройством территории. Объемно-планировочные решения могут быть разработаны с учетом пожеланий заказчика, в соответствии с техническим заданием (ТЗ). Все вопросы о строительстве и проектировании вы можете обсудить с нами по телефону 209-09-40! Звоните!
