Контракт на строительство объекта под ключ

Контракт на строительство объекта «под ключ» подразумевает выполнение всех строительных и монтажных работ, включая оснащение производственно-технологическим оборудованием, инженерно-техническими линиями и инженерными коммуникациями, а также необходимым инвентарем и мебелью. Контракт на строительство объекта «под ключ» обеспечивает возможностью качественного и быстрого по срокам исполнения заказа, с учетом ввода объекта в эксплуатацию и сдачу его заказчику в сроки, оговоренные в условиях контракта. Контракт на строительство объекта «под ключ» относится к разной категории услуг:

Строительство и монтаж «под ключ» новых зданий и сооружений
Капитальный ремонт и реконструкция (включая строительство «под ключ») любых капитальных объектов строительства
Строительство «под ключ» инженерных сооружений
Строительство «под ключ» автомагистралей, улиц, шоссейных и железных дорог
Строительство «под ключ» мостов, туннелей
Строительство «под ключ» трубопроводов и гидросооружений
Строительство «под ключ» хозяйственных сооружений и объектов сельскохозяйственной инфраструктуры

Как видите, контракт на строительство объекта «под ключ» − выгодная форма взаимоотношений заказчика с подрядчиком, в объеме всех предъявляемых требований по условиям контракта.

Однако заметим, что условия контракта на строительство объекта «под ключ» пригодны между заказчиком и подрядчиком одной страны, а иногда даже одного региона России. Потому как концентрация ответственности, возлагаемая на плечи подрядчика настолько велика, что большое расстояние между заказчиком и подрядчиком может увеличить трудности в контроле за процессом проектирования и строительства. По этой причине, мы рекомендуем нашим заказчикам заключать контракт на строительство объекта «под ключ» с проверенным заказчиком, который знает особенности климата, погоды и грунтов в месте новостройки.

Для облегчения процесса подготовки контракта на строительство объекта «под ключ рассмотрим некоторые его обязательные условия. Но прежде напомним вам, что контракт на строительство объекта «под ключ» обычно включает в себя проектирование, строительство, инженерное обеспечение и, в некоторых случаях, монтаж оборудования. Все объемы строительных, проектных, монтажных и других необходимых работ определяются не в условиях контракта, а в других документах.

Рабочая проектная документация
Сметные расчеты
Технико-экономическое обоснование и т.д.

В рамках обычных условий, контракт на строительство объекта «под ключ» составляется в соответствии с требованиями заказчика, которому важна схема «спроектируй и построй, а мне передай ключ». Про то, как осуществляется поворот ключа и почему он так привлекает потенциального клиента, мы рассказали в «Энциклопедии строительства».

В настоящее время контракт на строительство объекта «под ключ» рекомендуется для всеобщего применения, в целях быстрого исполнения проектирования и строительства объектов любой сложности.

В некоторых случаях, контракт на строительство объекта «под ключ» может предусматривать более сложные условия. Например, эксплуатацию объектов подрядчиком в течение определенного временного периода, перед окончательным вводом в эксплуатацию, а также выполнение пуско-наладочных работ. Продолжительность таких условий может быть от нескольких недель до несколько месяцев. Также в контракт на строительство объекта «под ключ» могут быть включены другие условия. Такие как, гарантийное обслуживание объекта в течение нескольких лет, с учетом дополнительного финансирования со стороны заказчика или без него.

Указания по составлению условий контракта на строительство объекта «под ключ, предусматривающего финансирование со стороны заказчика всегда выделяются в отдельную часть, в которой устанавливаются порядок и условия оплаты.

За более подробной информацией по составлению контракта на строительство объекта «под ключ обращайтесь к нашим специалистам по телефону 209-09-40! Будем рады вас слышать!

Рекомендуемые статьи