Работы по подготовке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений

Работы по подготовке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений регулируются Градостроительным кодексом РФ. Федеральные законы и постановления правительства, а также Градостроительная политика предъявляют к работам по подготовке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений определенные требования. Состав разделов проектной документации и требования к их содержанию определены в постановлении Правительства РФ №87 от 16.02.2008 года.

Работы по подготовке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений имеют аббревиатуру ПОР и являются одним из разделов проектной документации стадии ПД, необходимого для прохождения экспертизы. В разных регионах России состав ПОР может меняться. В основном в этот раздел включены:

Основание для разработки проекта организации работ по сносу или демонтажу зданий и сооружений;
Описание и обоснование принятого метода демонтажа зданий и сооружений, а также решения о безопасных методах проведения данных работ;
Список объектов капитального строительства, подлежащих сносу или демонтажу и перечень мероприятий по выведению их из эксплуатации;
Информация о согласовании с соответствующими органами технических решений по сносу (демонтажу) сооружения потенциально опасным методом (взрыв, сжигание) и перечень мер по обеспечению безопасности при данном методе сноса объекта;
План участка с прилегающими территориями с указанием сносимого объекта, инженерных сетей, зон развала и опасных зон на период сноса (демонтажа) сооружения;
Перечень мероприятий по защите и сохранению зеленых насаждений, а также по рекультивации и благоустройству земельного участка после проведения работ по сносу или демонтажу зданий и сооружений;
Описание и обоснование методов защиты и защитных устройств сетей инженерно-технического обеспечения, согласованные с владельцами этих сетей, а также оценка вероятности их повреждения при сносе инженерной инфраструктуры, в том числе действующих подземных инженерных сетей;
Карты-схемы, описывающие последовательность сноса зданий, а также демонтаж оборудования;
Чертежи защитных устройств инженерной инфраструктуры и подземных коммуникаций;
Расчеты, прогнозирование и обоснование размеров опасных зон и зон развала исходя из принятого метода сноса (демонтажа);
Перечень мероприятий по предотвращению проникновения людей в опасную зону и внутрь ликвидируемого объекта;
Информация об остающихся коммуникациях после проведения работ по сносу;
Перечень мероприятий по обеспечению безопасности местного населения (в том числе его оповещение и эвакуация);
Решения по вывозу и утилизации отходов сноса.

Необходимо рассматривать работы по подготовке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений в комплексе услуг «под ключ». В этом случае заказчику будет проще и быстрей получить разрешение на новое строительство (снос или демонтаж). Напомним, что информация о новом строительстве есть в «Энциклопедии строительства».

Все что касается сноса капитальных зданий и сооружений, а также демонтажа металлоконструкций на сегодняшний день, регулируется законодательством.

Прежде чем выполнить работы по подготовке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений нужно будет сформировать ряд томов проектной документации, подготовить необходимую исходно-разрешительную документацию и получить согласования заинтересованных государственных органов.

Специалисты нашей компания имеют большой опыт в получении разрешительной документации.

Если вам необходимы работы по подготовке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений, обращайтесь! Мы готовы оказать комплексные услуги «под ключ», с максимальной экономией ваших денег и времени! Звоните!

Рекомендуемые статьи