Построить магазин «под ключ»
Много ли времени и денег понадобится для того, чтобы построить магазин «под ключ», спрашивают нас клиенты. Если коротко, то − нет. Если подробно, то нюансов много в любом строительстве. Поэтому построить магазин «под ключ», наверно, было бы самым правильным решением, благодаря которому вы избавитесь от массы ненужных проблем.
Чтобы построить магазин «под ключ», необходимо провести предпроектные работы, инженерные изыскания, технико-экономические расчеты, а также:
- зонирование земельного участка
- геодезические исследования
- сформировать правовые аспекты
- оценить финансовых возможностей инвестора
- провести анализ социально-демографический портрет потенциального покупателя
- исследовать конкурентную среду
Представляете, какой это объем работы? И сколько его будут выполнять подрядчики и субподрядчики, а главное, во сколько они оценят свой труд?
Построить магазин «под ключ» выгодно по многим причинам. Одна из них − экономия всех ресурсов и денежных средств заказчика. Вторая − сокращение времени на формирование разрешительной документации, необходимой для любого капитального объекта строительства. Мы предлагаем своим клиентам построить магазин «под ключ» с одной целью − взаимной выгоды, в которой упрощается схема отношений участников проекта. Кстати, заказчику магазина даже не придется разбираться во всех хитросплетениях, коими могут сопровождаться походы по градостроительным инстанциям, потому, как оказание услуг «под ключ» избавляет от самостоятельного оформления необходимых «бумажек». Всеми разрешениями, независимо от места будущего строительства будет заниматься генеральный подрядчик, который на всем процессе сотрудничества помогает клиенту избавиться от недобросовестных предложений, в которых высвечиваются всевозможные риски и обманы.
- Просто подрядчик тоже может предложить вам построить магазин «под ключ», но он наверняка, будет пользоваться услугами субподрядчика, основываясь на личной выгоде. В то время как генеральный подрядчик самостоятельно отвечает за реализацию проекта, начиная от проектирования и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию. И самое важное отличие генерального подрядчика от простого подрядчика, пожалуй, в том, что у генерального свой штат служащих и рабочих, за труд которых ему точно не будет стыдно.
Чтобы построить магазин «под ключ» понадобится следующий пакет документов:
- Документы на право владения земельным участком
- Разрешение и согласование проекта строительства магазина
- Необходимые документы на право торговли
Будем считать, что разрешение и согласование проекта строительства магазина у вас почти в кармане, а вот остальные документы будут сформированы с учетом конкретного заказа. Причем обратите внимание, что документы на право владения земельным участком должны содержать определенные подписи главных землеустроителей города и глав муниципальных (городских) ведомств. Кроме того, все правоустанавливающие документы утверждаются на сессии горсовета. И даже если вы купили землю под строительство, и она находится в вашей личной собственности, вам все равно придется пройти через все процедуры согласования, утверждения и разрешения.
Если мы с вами заключаем договор генерального подряда и строим магазин «под ключ», все эти семимильные хождения «по мукам» вам не понадобятся. Так как мы сами будем формировать необходимый для строительства пакет документов, с учетом тех документов, которые у вас уже имеются. Более подробной информацией о том, как быстро построить магазин «под ключ» без лишних хлопот, владеют наши консультанты, обратиться к которым вы можете:
- по телефону 209-09-40
- по электронной почте stroy-trading@inbox.ru
- через сайт с помощью «Обратной связи»
Напоминаем, что для капитального строительства понадобятся градостроительный паспорт объекта и проектная документация, в которую входят рабочие чертежи, схемы, графики, текстовая часть, сметы и технико-экономические обоснования проекта. Без полного пакета документов, начать капитальное строительства будет невозможно. Если вы серьезно настроены и желаете, как можно скорей, построить магазин «под ключ», звоните нам прямо сегодня!
