Производство работ в строительстве

Производство работ в строительстве можно найти в методичках Минстроя и в содержаниях проектов «под ключ», которые мы предлагаем нашим заказчикам на этом сайте. И если в методичках Минстроя производство работ в строительстве подчинено проекту производства всех предстоящих объемов работ, то в содержаниях проектов «под ключ», описание которых есть в рубрике «Наши объекты» все написано доступным текстом.

Возьмем, к примеру, производство работ в строительстве логистического комплекса «Рейдовая» 3-я очередь город Красноярск:

«2014-2015г. Строительство двух складов размерами 24х60м под ключ. Выполнены работы по устройству фундаментов, работы по изготовлению и монтажу металлоконструкций и сэндвич-панелей, общестроительные работы и работы по устройству внутренних инженерных сетей, устройство наружных инженерных сетей. Здания выполнены из металлического каркаса и сэндвич-панелей».

Из описания можно понять, что 3-я очередь логистического комплекса «Рейдовая» строилась два года. Производство работ в строительстве началось с устройства фундамента, после чего были произведены другие объемы работ, включая:

проектные
монтажные
строительные
инженерные сети

Если мы обратимся к методичкам Минстроя, в которых тоже описывается производство работ в строительстве, то столкнемся с информацией более детальной и не очень понятной потребителю, не имеющего профильных строительных и проектных знаний. Например:

«В основу проекта производства работ в строительстве положены следующие принципы:

разделение всего строительства в целом и строительства каждого из объектов в отдельности на два периода — подготовительный и основной;

превращение строительной площадки в монтажную путем максимальной индустриализации работ (заготовка и укрупнительная сборка отдельных узлов и конструктивных элементов, как металлоконструкций, так и технологического оборудования должны производиться на заводах или в центральных заготовительных мастерских специализированных организаций);

тщательная разработка организации и технологии производства строительных и монтажных работ, а также заблаговременное проведение всех подготовительных мероприятий, обеспечивающих возможность наибольшего применения передовых методов работ;

применение стандартного инвентаря и приспособлений лучших образцов;

выявление всех необходимых материально-технических ресурсов;

внедрение оперативного диспетчерского управления строительством на основе недельно-суточного планирования, контроля и учета строительного производств».

Как видите, текстовая часть различных методических указаний довольно сложна для понимания. И, между прочим, труднообъяснима с позиции передовых методов современного строительства.

Мы предлагаем описание производства работ в строительстве в собственном изложении, с четким определением предстоящего (или выполненного) комплекса основных проектных, строительных, монтажных и специальных работ (погрузочно-разгрузочных и транспортных) с целью ознакомления заказчика с видами различных объемов работ, которые должны быть завершены до сдачи объекта строительства в эксплуатацию.

Несмотря, что производство работ в строительстве подчинено разным организационным схемам («под ключ», «заказчик − застройщик», «договор генерального подряда») правила строительства и монтажа остаются неизменными в любом проекте, независимо от его масштабности и функционального назначения. Все они увязываются в единую схему, с учетом технологических карт, используемых в строительном производстве и примененных методах строительства, в котором принимают участие специалисты и рабочие разных профессий. Естественно, год от года эти правила, как и производство работ в строительстве совершенствуются, но сам комплекс мероприятий по возведению объектов капитального строительства, построенный на благоприятных условиях строительного производства, остается неизменным: