Удешевление строительных услуг

Увы, многие застройщики сегодня идут по стопам Людовика XV,
изрекшего знаменитое «После нас хоть потоп».

Илья Машков

Разные компании, как и разные люди, способны идти на компромиссы, предлагая удешевление строительных услуг, которое может отразиться:

на качестве строительной продукции
на времени и количестве использования специальной строительной техники в проекте
на проектных решениях
на общестроительных объемах работ
на методах монтажа

Аналогов строительной продукции сейчас очень много, поэтому клиент особо не задумывается над предложением по удешевлению строительных услуг, полагая, что в условиях конкуренции многие подрядчики работают «на вынос». Давайте вместе разберемся, чем чревато удешевление строительных услуг и почему клиенты, увлекающиеся скидками и акциями, всегда оказываются позади тех, кто не жалеет средств на строительство быстровозводимых зданий и сооружений.

Чаще всего, современный рынок рассматривает удешевление строительных услуг, ссылаясь на санкции и кризис, которые обострили ситуацию вокруг импортозамещения. Полагаясь на мнение экспертов, которые предлагают не навязывать отечественному производителю свою продукцию, взамен импортных строительных материалов, многие заказчики строительства, буквально, сразу же испытали сильную головную боль от свалившихся проблем. Заметим, что импортозамещение существовало всегда, причем применение российских строительных аналогов, не обязательно вело к снижению качества продукции и многие результаты использования успешно применяются до сих пор. Конечно, упразднение санкций — вопрос времени. Поэтому мы предлагаем удешевление строительных услуг оценивать со всех сторон, с учетом постоянно меняющихся цен, технологий, приоритетов и возможностей подрядчика.

Один из экспертов, член президиума Ассоциации проектировщиков Московской области Илья Машков, считает, что, в целом, удешевление строительных услуг — отнюдь не проблема импортозамещения. Здесь кроется куда больше — нелояльное отношению к потребителю, из-за чего происходит сознательное занижение стоимости и качества строительных материалов под прикрытием импортозамещения. Причем, понять, чем руководствуются компании, предлагающие удешевление строительных услуг, невозможно. Хотя бы потому, что скидки и снижение цены — вещь непостоянная, из-за этого не будешь перестраивать свое производство и менять технологии, иначе, рано или поздно, тотальная оптимизация затрат обернется громадными убытками.

Можно долго рассуждать на тему неспособности «продержаться на плаву» тех, кто завлекает клиента удешевлением строительных услуг, однако, подводные камни от этого не исчезнут. Поэтому мы решили обратиться к цифрам. Рассуждают специалисты рынка недвижимости:

В зависимости от класса и статуса объекта доля использования импортных материалов может существенно варьироваться. В эконом-классе она составляет порядка 20% и имеет потенциал к снижению до 8—10%. В среднем сегменте как жилой, так и коммерческой недвижимости доля импортозамещения может достигать 50%. Это относится как к строительным, так и к отделочным материалам. В объектах класса люкс уровень импортозамещения редко превышает 20%, хотя и здесь возможны нюансы: часто это связано не столько с отсутствием качественных материалов, сколько с неоправданно высокой ценой, которую выставляют поставщики отечественной продукции.

Лидеры рынка знают, существуют строительные материалы, которые просто не производятся в России. О них мы писали в «Энциклопедии строительства». Поэтому, предлагая клиенту большой ассортимент стройматериалов и гарантийных услуг по их обслуживанию, не стоит забывать про то, что не подлежит замене ни в каких условиях. Учитывая, что современный потребитель не прощает недостатков, из-за которых появляются непредвиденные расходы, строительные компании должны обосновать с технической и экономической стороны удешевление строительных услуг, учитывая все факторы:

место строительства
параметры и габариты быстровозводимого здания
пролетность и этажность
изоляционные и отделочные материалы
методы возведения и монтажа конструкций

И все это, после того как клиенту будут предложены оптимальные архитектурные, конструктивные и инженерные решения. Без которых, сами понимаете, невозможно предвидеть эффективность и окупаемость проекта.

В нашей компании вы найдете качественную строительную продукцию из металлоконструкций собственного производства. В своих решениях мы руководствуемся возможностями заказчика и личным опытом. В проектах, где предлагается удешевление строительных услуг, полностью исключен остаточный принцип «сойдет и на авось», продиктованный желанием улучшить собственное материальное положение, не обращая внимания на качественные характеристики строительного продукта, которому далеко до показателя ликвидности. Все сметные расчеты согласуются с заказчиком, как и замена импортных стройматериалов на российские аналоги. По вопросам сотрудничества звоните по телефону 209-09-40. Ждем звонков!

Рекомендуемые статьи