Подготовка проектной документации

Сущность проектирования представлена определениями, которые не всегда понятны простому читателю. В данной публикации мы расскажем с чего начинается подготовка проектной документации и затронем основные этапы разработки проекта.

Подготовка проектной документации — это, отнюдь, не пособие, которое имеет логическое построение. Если кратно, то это, скорей, подходы, которые применимы в строительном проектировании и на основании которых возводятся здания и сооружения. Подготовка проектной документации имеет идею, на основе которой конструируются размышления проектировщика, воплощаемые в реальность строителями.

В нашей компании подготовка проектной документации осуществляется двумя способами:

• «под ключ», когда раскрывается не только специфика проектирования, но и характер выполнения производственных, строительных и монтажных работ;
• по индивидуальному заданию заказчика, когда раскрываются проектные блоки, содержание которых предстоит понять и исполнить тем, кто будет заниматься производством, строительством и монтажом строительных конструкций.

Конечно, подготовка проектной документации «под ключ» более соответствует представлениям заказчика о цене и сроках исполнения проекта. Именно поэтому, мы рекомендуем этот вариант сотрудничества. Если у вас есть желание осуществить проектирование «под ключ» и для вас важно качество проекта, вы можете пригласить нас на встречу или сами приехать к нам в офис, чтобы детально обсудить содержание будущего проекта.  Для этого свяжитесь с консультантом компании по телефону или письменно и оставьте ему информацию о себе и вашем заказе.

Заказчик может самостоятельно определить параметры и размеры будущего здания или сооружения. После чего наши специалисты его смоделируют и начнут подготовку проектной документации, которую необходимо согласовать и утвердить в градостроительных органах. Что будет более затратно по времени и финансам. Подготовка проектной документации «под ключ», независимо от того, используется готовый проект или нет, вполне соотносима со сроками исполнениями и ценой намеченного строительства. А значит, выгодна клиенту.

В конце XX века в России слово «проект» зазвучало с особой силой. И если раньше его использовали только архитекторы, строители, инженеры и проектировщики, то теперь весь мир воспринимает проект, как нечто содержательное. Поэтому подготовка проектной документации может быть дополнена такими понятиями, как «план» и «действие». То есть мы не просто чертим и описываем будущее быстровозводимое здание, а вполне целенаправленно рассказываем заказчику, что, в итоге, получится. А именно:

• рассчитываем срок окупаемости проекта
• описываем все мероприятия, которые включены в состав проекта
• определяем результат эффективности проекта

А также запускаем программу, в которой эффективность проекта предопределена, как и сроки окупаемости. И все это, благодаря плану, в котором видны действия всех участников проекта, нацеленных на результативность.

В общем, программа тоже является составляющей проекта и входит в подготовку проектной документации, но в отличии от проекта в ней нет конкретики. К примеру, одному клиенту мы можем предложить реализацию в проекте такой-то программы, другому — другой, в зависимости от сложности проекта и масштабов будущего строительства. А вот сама подготовка проектной документации — это стандартная часть любого строительного проекта и в ней все исполняется на его основании.

Поэтому, в нашей компании подготовка проектной документации осуществляется по условиям технического задания (ТЗ) и анализа конкретных фактов будущего места строительства, без каких-либо личных оценок. Так как личные оценки сугубо отличаются у разных клиентов, это мешает проектировщику видеть желаемое будущее проекта, необходимое как заказчику, так и нам.

О том, какие стадии есть в проектировании и чем они отличаются в готовых проектах, есть много информации в «Энциклопедии строительства». Так как эта тема важна и позволяет выстроить клиенту системный взгляд на элементы подготовки проектной документации, мы скомпонуем основные этапы проектирования:

• Предпроектные работы, куда включены ТЭО и ТЗ;
• Эскизное проектирование, с пояснительной запиской, согласованием и утверждением;
• Техническое проектирование, с возможными схемами организации проекта «под ключ»;
• Составление и разработка рабочей документации проекта;
• Оформление рабочих чертежей и смет;
• Организация строительного производства (при необходимости);
• Передача заказчику проектно-сметной документации.

По всем вопросам сотрудничества обращайтесь по телефону 209-09-40. Будем рады вас слышать