Строительство из ЛМК и ЛСТК основные этапы

Утолить жажду клиента, увлеченного собственными идеями и мечтами, трудно. Во-первых, он находится в своей реальности и видит строительство с позиции потребителя. На крайний случай —с позиции творца новой жизни, с более интенсивными условиями существования. Во-вторых, он не ищет ответ для каждого варианта решения, а воспринимает будущий объект строительства целиком и полностью: в этом месте — будет кабинет, в этом — цех, а все остальное займут складские площади.

Может быть и нам хотелось бы приблизиться к бесконечно простому «здесь, там и сям» не будь мы уверены, что строительство из ЛМК и ЛСТК, основные этапы которого воспринимаются заказчиком, как «невыразимые» обычными словами профессиональные тайны исполнителей проекта, процесс многосложный и ответственный.

Мы решили начать с главного и перечислить главные этапы строительного производства, чтобы не путать заказчика и «не ходить вокруг да около» исходной темы публикации. Строительство из ЛМК и ЛСТК, основные этапы которого начинаются с точного выбора технологий, можно разделить на:

• Подготовительный этап, не имеющий непосредственного отношения к строительству, однако без него немыслима ни одна стройка.
• Возведение фундамента и «нулевого» этажа здания (сооружения).
• Основные строительно-монтажные работы (СМР).
• Проведение инженерных коммуникаций.
• Внутренние строительно-отделочные работы.
• Создание интерьера и ландшафтного дизайна.
• Ввода объекта в эксплуатацию.

Надо учитывать, что строительство из ЛМК и ЛСТК, основные этапы которого содержатся в проектной документации на объект капитального строительства, разрабатываются в рабочей документации, состоящей из документов в текстовой форме, рабочих чертежей, спецификации оборудования. Поэтому в обязанности исполнителя входит донесение необходимой информации до заказчика, а также согласование, утверждение проектной документации в рамках трех кодексов Российской Федерации: Градостроительного, Гражданского и Земельного. И хотя данное условие сужает свободу действий участников проекта, строительство из ЛМК и ЛСТК, основные этапы которого, находятся в границах завершённости, оценивается, как перспективное.

Мы имеем достаточный опыт, как в проектировании, так и в строительстве, поэтому предпочитаем грамотную организацию строительного производства «под ключ». Оценка приоритетности комплексного обслуживания довольна высока. Причем достоинства оцениваются самим заказчиком, которому максимально подходит строительство из ЛМК и ЛСТК, основные этапы которого выполняются «под ключ».

На разработку проектной документации, в том числе и технических заданий уходит немало времени. По совокупности, комплексные услуги «под ключ» позволяют справиться с проектом в два раза быстрей, включая формирование предпроектной документации и сбор следующих сведений:

• детальный маркетинг;
• инженерно-геологические изыскания;
• оценку окружающей среды и местных источников существующей инфраструктуры;
• социологическую обстановку в регионе, области, городе;
• культурные потребности населения.

О предпроектной документации, с формирования которой начинается строительство из ЛМК и ЛСТК, основные этапы которого содержатся в рекомендациях «Сборника разъяснений по предпроектной и проектной подготовке строительства», ходит много споров. Хотя в строительном производстве всегда существовал типовой регламент по разработке и составу проекта, в настоящее время определение предпроектной документации отсутствует. А без нее невозможна разработка проектной документации.

Узнать больше о том, как проходит строительство из ЛМК и ЛСТК, основные этапы которого рекомендуются Министерством строительства РФ, можно у наших специалистов по телефону 209-09-40. Обращайтесь! Мы сможем вам дать детальные разъяснения!