Информационное моделирование зданий BIM

Специалисты, обладающие рациональным мышлением, способные анализировать ситуацию без эмоций и интуиции, всегда привлекали клиента коммуникативными и организационными навыками общения. Взять хотя бы того же Шерлока Холмса логика, которого напрямую связана с детализацией полученной информации. Клиенты хоть и не понимали на чем строится процесс его наблюдений, но удовольствие от полученного досуга было несравнимо ни с чем.

На самом деле любое мышление формируется на основе наблюдений, большую часть которых человек воспринимает интуитивно. Поэтому интуиция дополняет разум, а практика — теорию. Формирование новых методов BIM моделирования зданий — логически завершенный процесс. Из теории за несколько лет практики произошло вычленение определенного шаблона, после чего сложные связи проектирования и строительства структурировались в информационное моделирование зданий BIM.

• Опыт использования BIM-технологии в строительстве обсуждается часто. По мнению специалистов, информационное моделирование зданий BIM — явление естественное и без него теперь невозможно управлять данными об объекте строительства, жизненный цикл которого растягивается на целые столетия.

Около половины российских компаний, специализирующихся на строительстве и проектировании, оценили перспективы и оказались сразу же готовыми к тому, чтобы внедрить информационное моделирование зданий BIM в свою практику работы с клиентом. По их мнению, информационное моделирование зданий BIM сокращает сроки проектирования из-за чего отвергнутых заказчиком проектов становится меньше.

Мы выделили основные преимущества экономического эффекта BIM-технологий, благодаря использованию которых в строительстве перестают накапливаются одни и те же проблемы. Главным оказалось снижение себестоимости проекта, что напрямую связано со снижением строительных капитальных затрат. Также выделим:

• Сокращение сроков проектирования;
• Сокращение числа переделок и ошибок при проектировании и строительстве;
• Возможность точного финансового прогнозирования процесса реализации проекта;
• Оптимизацию стоимости строительства;
• Повышение качества эксплуатации и снижение эксплуатационных расходов за счет детализированной информации по объекту, накопленной за весь период проектирования и строительства объекта.

Помимо экономического эффекта, который несет в себе информационное моделирование зданий BIM, прослеживается логически последовательная цепочка потребностей клиента в переплетении с его реальными возможностями. На фоне растущей сложности конструктивных форм объектов строительства, для поиска правильных решений требуется все больше и больше времени. Информационное моделирование зданий BIM настолько насыщенный процесс, что сроки проектирования и строительства сдвигаются сами собой и постоянно сокращаются в процессе реализации проекта, чего, увы, не происходит в условиях традиционного проектирования.

С появлением информационных BIM технологий изменилась цифровая модель объекта строительства, созданная с помощью специальных компьютерных программ. Теперь проектные решения по различным разделам проходят через взаимоувязку, анализ и проверку качества с самого начала формирования проектной и рабочей документации до момента оценки стоимости проекта.

Информационное моделирование зданий BIM имеет множество определений, среди которых самое верное — Building Information Modeling. Наглядно проекты зданий BIM представлены визуальными 3D, 4D, 5D моделями, с необходимым уровнем информационной детализации, в которую включены:

• Расчет объемов используемых в проектах материалов, оборудования, изделий;
• Оценки стоимости и анализ сметы высокого уровня точности;
• Оперативное внесение изменений в проект и его своевременная корректировка;
• Сбор и накопление информации для дальнейшего использования заказчиком.

Использование информационных BIM технологий возможно только в коллективной работе со специалистами разных квалификаций, которые формируют единую основу для всех решений использования объекта строительства вплоть до его сноса.

Современные проектировщики пользуются различными способами изложения своих мыслей. Самые рациональные, которые работают лучше всего, рано или поздно, становятся общепризнанными шаблонами. Использование информационных BIM технологий — это способность комбинировать теорию с практикой, рациональность с интуицией, типовой проект с индивидуальным. Все то, что способствует скорейшему осуществлению проектных и строительных работ.

По всем вопросам сотрудничества обращайтесь к специалистам по телефону 209-09-40. Будем рады сотрудничеству!