Стоимость строительства. Этапы определения стоимости работ

Потребность в деньгах испытывают все, 
а вот добывать их, умеют не многие.

Начать эту публикацию хотелось бы с банальной истины: прежде чем, чем составлять список продуктов, загляните не в холодильник, а в собственный кошелек. Попадая в магазин любой из нас испытывает искушение потратить значительно больше, чем необходимо. В строительстве клиенты тоже сами себя провоцируют на лишние траты. Однако не стоит покупать гораздо больше, чем требуется, но и меньше — не нужно. Дело ведь не только в неумении рассчитывать стоимость строительства, этапы определения стоимости работ, а в том, чтобы понять, что следует покупать заказчику, а от чего лучше сразу отказаться.

• Рассматривая стоимость строительства, этапы определения стоимости работ, необходимо главное — получить реальный результат в цифрах, которые клиенту придется переварить, то есть, осознать, чтобы умело использовать для собственной выгоды.

И тут снова вернемся к продуктовому магазину. Что заставляет людей покупать больше, чем им нужно? В случае с продуктами — чувство голода. Если покорится инстинктам, невозможно увидеть разницы между хорошим продуктом и плохим, точно также как разницы между оптовой ценой и розничной. Все большее количество потребителей склоны к приобретению полуфабрикатов, на приготовлении которых тратится меньше времени, денег и сил. Но всегда ли полуфабрикаты сделаны из тех продуктов, которые хочется есть? Этот вопрос постоянно приходится задавать себе, оценивая конечный результат траты денег.

• Что заставляет заказчиков приобретать проекты, которые стоят гораздо дороже, чем хотелось бы? Владение символической ценностью, являющейся в некоторой степени отражением умственных способностей и личностных качеств — деньги.

В стоимость строительства, этапы определения стоимости работ могут быть включены ощутимо дешевые полуфабрикаты в дорогой упаковке. А могут — дорогие, но совершенные решения, безо всякого «эконом-пака», на котором навариваются производители дешевой продукции.

Чтобы поуютнее чувствовать, клиенту не обязательно вести себя по-домашнему просто с исполнителем проекта. Достаточно того, что будут достигнуты договорённости, которые не потревожат ни время, ни инфляция. Стоимость строительства, этапы определения стоимости работ можно считать и пересчитывать, а в итоге ни к чему не прийти. А можно — отломить солидный кусок выгоды и использовать траты в своих интересах. Многие из тех, с кем мы сотрудничаем, заключают с нами договор Генподряда и продолжают жить по заранее принятому распорядку дня.

• Мы предлагаем не платить вам за пакеты и пакетики, за упаковку и невыгодную тару, а рассчитывать стоимость строительства, этапы определения стоимости работ комплексно, опираясь на условия сотрудничества «под ключ».

Первый этап: подготовительный ИРД. Изучаются ТУ, ТЗ, подготавливаются документы и заявления, необходимые для получения разрешения на строительство. На этом этапе в стоимость строительства, этапы определения стоимости работ входят расчеты стоимости работ с учетом технологии строительства, затраты на работу ИТР, рабочих, приобретение инструмента, механизмов. Предварительная стоимость сравнивается с аналоговыми типовыми (готовыми) проектами и далее корректируется по рабочим проектам. В расчетах стоимости работ учитываются соглашения на дополнительные виды работ.

Второй этап: проектный, имеет название «Проект стадии П». На этом этапе проводится расчет стоимости проектных работ, в который включена стоимость получения всех согласований проекта, стоимость работ проектировщиков, стоимость проектов ПОС, ПОД и ППР, которые необходимы для открытия ордеров на земляные работы. Также определяется стоимость всех разделов проектирования, включенных в объект строительства.

Третий этап: производственный. На этом этапе рассчитывается стоимость строительства, этапы определения стоимости работ, с учетом стоимости производственных затрат в соответствии с этапами выполнения работ. Формируется стоимость проекта, которая распределяется в таблице по этапам выполнения проектных работ, где указывается получение допуска к работам, получение разрешений на строительство, согласование проектов, работа ИТР и рабочих, работа механизмов и машин, объемы работ с распределением по неделям и месяцам. Данные таблицы согласуются с заказчиком.

Четвертый этап: заключительный. Подготавливается пакет ИД (исполнительной документации), проводятся испытания (индивидуальные, комплексные, ПНР работы). В расчеты этого этапа включено определение стоимости этапа сдачи объекта строительства в эксплуатацию. Стоимость строительства, этапы определения стоимости работ также учитывается в производственной таблице и определяется параллельно со всеми работами.

Деньги в реальной жизни любого человека играют очень важную роль С ними постоянно приходиться иметь дело, а значит, необходимо умело ими пользоваться. В стоимость строительства, этапы определения стоимости работ не входят уроки использования денег человеком, но мы всегда готовы рассказать вам, как использовать строительные затраты в своих интересах. Обращайтесь!