Как получить архитектурно-планировочное задание АПЗ?

Строительная отрасль является одной из главных отраслей народного хозяйства РФ, поэтому имеет свои специфические особенности, о которых мы хотим рассказать в этой публикации.

Результатом деятельности любой отрасли народного хозяйства является продукт. В строительстве таким продуктом являются здания и сооружения различного назначения. Неподвижность продукта при перемещающихся в процессе производства материальных, технических и трудовых ресурсов приводит к высокой материалоемкости здания и сооружений. В связи с чем строительство претерпело значительное изменения в способах организации и выполнения строительно-монтажных работ (СМР).

Помимо внешних условий строительного производства изменились и сами технологии возведения зданий и сооружений. Объекты строительства стали сложней с конструктивной стороны и более многообразны с архитектурной точки зрения. Учитывая, что архитектурно-планировочное задание (АПЗ) используется для разработки архитектурного проекта и всех предпроектных работ, возникает вопрос, как получить архитектурно-планировочное задание (АПЗ), с учетом режима реального времени? Отвечаем по порядку.

Прежде чем заказчик узнает, как получить архитектурно-планировочное задание (АПЗ), ему нужно усвоить, что АПЗ — обязательная часть проекта, в которой содержатся все необходимые данные на проектирование.

Однако, не будем путать архитектурно-планировочное задание (АПЗ) и задание на проектирование. На территориальном уровне в каждом городе или регионе созданы свои органы, контролирующие строительную сферу. Зачастую, они самостоятельно определяют решения по тому или иному проекту, в совокупности с социальными, техническими и экономическими задачами развития градостроительства.

В отличия АПЗ от задания на проектирования мы включили самые обычные различия, понятные любому заказчику:

• В задании на проектирование заказчик или застройщик описывает личные пожелания, часто разрабатывая детали совместно с проектировщиком.
• В архитектурно-планировочном задании (АПЗ) свои требования указывает главный архитектор города, который проверяет проект застройщика на соответствие генплану города и другими необходимыми характеристиками.

В процессе перехода строительства на рыночные отношения законодательные акты и кодексы РФ постоянно дополняются новыми поправками. На сегодняшний день строительный рынок считается самым инвестиционно привлекательным, поэтому задумываясь, как получить архитектурно-планировочное задание (АПЗ), заказчик, прежде всего, задумывается о собственной выгоде.

Число грамотных исполнителей проекта, выполняющих комплексно все этапы проектирования и строительства «под ключ», пока еще в России не велико. Для обеспечения клиента оптимальными решениями нужны определенные условия, способствующие цивилизованным отношениям между исполнителем проекта и заказчиком. Как получить архитектурно-планировочное задание (АПЗ). Конечно же, обсуживаясь «под ключ», чтобы максимально сэкономить время и деньги.

Для того, чтобы получить архитектурно-планировочное задание (АПЗ) в Департамент градостроительства администрации города, необходимо предоставить пакет документов:

• Копия документа, удостоверяющего личность заявителя.
• Копия РНН или ИИН с предоставлением оригинала для сверки.
• Заявление на получение АПЗ.
• Копия решения о предоставлении права на землю или реконструкцию (перепланировку, переоборудование) помещения.
• Задание на проектирование.
• Основные параметры для получения технических условий на подключение к инженерным сетям.
• Для объектов, расположенных вдоль специальных трасс — согласование со спецслужбами.

Обратившись к нашим консультантам по телефону 209-09-40, вы сможете более подробно узнать, как получить архитектурно-планировочное задание (АПЗ) в Красноярске. Обращайтесь!